프레스티어자이 청약·입주 일정과 이사 준비
프레스티어자이은(는) 경기 과천시에 287세대 규모로 2027년 10월 입주예정인 아파트 분양 단지, 21개 주택형입니다. 분양 최고가는 24억 7,041만원, 1순위 경쟁률은 최고 50.5대 1입니다. 모집공고는 2024-09-27에 났고, 입주예정월까지 11개월입니다.
프레스티어자이 단지 개요
- 입주예정
- 2027년 10월
- 공급 세대
- 287세대
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 과천주공4단지주택재건축정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 과천시
📍 경기도 과천시 별양동 7번지 일원 · 청약홈 공고 원문
프레스티어자이 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2024-09-27
- 청약 접수 (~10-10)2024-10-07
- 당첨자 발표2024-10-16
- 계약 체결 (~10-30)2024-10-28
- 입주예정월2027-10
모집공고부터 입주예정월까지 약 36개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
프레스티어자이 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡A | 70.01㎡ (21.2평) | 27세대 | 3세대 | 13억 6,290만원 |
| 49.99㎡B | 69.88㎡ (21.1평) | 10세대 | 1세대 | 13억 8,760만원 |
| 50㎡T | 70.01㎡ (21.2평) | 2세대 | 0세대 | 14억 8,890만원 |
| 49.99㎡T | 69.88㎡ (21.1평) | 1세대 | 0세대 | 15억 30만원 |
| 59.96㎡A | 82.46㎡ (24.9평) | 18세대 | 12세대 | 16억 540만원 |
| 59.99㎡B | 83.41㎡ (25.2평) | 19세대 | 13세대 | 16억 2,380만원 |
| 59.99㎡C | 82.7㎡ (25평) | 5세대 | 2세대 | 16억 4,220만원 |
| 59.99㎡T | 83.58㎡ (25.3평) | 1세대 | 0세대 | 17억 2,670만원 |
| 74.99㎡A | 102.61㎡ (31평) | 40세대 | 32세대 | 19억 9,760만원 |
| 74.99㎡B | 103.29㎡ (31.2평) | 11세대 | 8세대 | 20억 1,080만원 |
| 74.99㎡C | 102.94㎡ (31.1평) | 4세대 | 2세대 | 20억 4,410만원 |
| 74.85㎡T | 102.69㎡ (31.1평) | 1세대 | 0세대 | 21억 8,380만원 |
| 85㎡A | 115.32㎡ (34.9평) | 10세대 | 18세대 | 22억 2,320만원 |
| 85㎡B | 115.79㎡ (35평) | 2세대 | 0세대 | 20억 9,830만원 |
| 84.99㎡C | 116.3㎡ (35.2평) | 3세대 | 11세대 | 22억 4,200만원 |
| 84.95㎡D | 116.19㎡ (35.1평) | 2세대 | 2세대 | 21억 550만원 |
| 85㎡F | 115.56㎡ (35평) | 7세대 | 2세대 | 22억 7,230만원 |
| 85㎡G | 117.07㎡ (35.4평) | 4세대 | 9세대 | 22억 5,680만원 |
| 85㎡H | 119.28㎡ (36.1평) | 1세대 | 0세대 | 22억 750만원 |
| 85㎡T | 115.27㎡ (34.9평) | 2세대 | 0세대 | 24억 1,600만원 |
| 99.93㎡A | 135.11㎡ (40.9평) | 2세대 | 0세대 | 24억 7,041만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
프레스티어자이 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 5대 1에서 50.5대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 99.93㎡A(50.5대 1)입니다. 전체 접수는 10,093건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 50㎡A | 27세대 | 236건 | 8.74대 1 |
| 49.99㎡B | 10세대 | 89건 | 8.9대 1 |
| 50㎡T | 2세대 | 14건 | 7대 1 |
| 49.99㎡T | 1세대 | 6건 | 6대 1 |
| 59.96㎡A | 18세대 | 454건 | 25.22대 1 |
| 59.99㎡B | 19세대 | 299건 | 15.74대 1 |
| 59.99㎡C | 5세대 | 97건 | 19.4대 1 |
| 59.99㎡T | 1세대 | 19건 | 19대 1 |
| 74.99㎡A | 40세대 | 543건 | 13.58대 1 |
| 74.99㎡B | 11세대 | 78건 | 7.09대 1 |
| 74.99㎡C | 4세대 | 44건 | 11대 1 |
| 74.85㎡T | 1세대 | 11건 | 11대 1 |
| 85㎡A | 10세대 | 223건 | 22.3대 1 |
| 85㎡B | 2세대 | 24건 | 12대 1 |
| 84.99㎡C | 3세대 | 53건 | 17.67대 1 |
| 84.95㎡D | 2세대 | 18건 | 9대 1 |
| 85㎡F | 7세대 | 183건 | 26.14대 1 |
| 85㎡G | 4세대 | 58건 | 14.5대 1 |
| 85㎡H | 1세대 | 5건 | 5대 1 |
| 85㎡T | 2세대 | 34건 | 17대 1 |
| 99.93㎡A | 2세대 | 101건 | 50.5대 1 |
프레스티어자이 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 49점에서 최고 74점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 50㎡A | 58점 | 63.73점 | 69점 |
| 49.99㎡B | 59점 | 66점 | 69점 |
| 50㎡T | 54점 | 54점 | 54점 |
| 49.99㎡T | 56점 | 56점 | 56점 |
| 59.96㎡A | 69점 | 69점 | 69점 |
| 59.99㎡B | 67점 | 68.75점 | 69점 |
| 59.99㎡C | 69점 | 69점 | 69점 |
| 59.99㎡T | 69점 | 69점 | 69점 |
| 74.99㎡A | 60점 | 64.94점 | 73점 |
| 74.99㎡B | 56점 | 61점 | 69점 |
| 74.99㎡C | 51점 | 55점 | 59점 |
| 74.85㎡T | 64점 | 64점 | 64점 |
| 85㎡A | 66점 | 68.25점 | 69점 |
| 85㎡B | 64점 | 64점 | 64점 |
| 84.99㎡C | 56점 | 59.5점 | 63점 |
| 84.95㎡D | 64점 | 64점 | 64점 |
| 85㎡F | 67점 | 68.33점 | 69점 |
| 85㎡G | 61점 | 62점 | 63점 |
| 85㎡H | 49점 | 49점 | 49점 |
| 85㎡T | 74점 | 74점 | 74점 |
프레스티어자이 특별공급 구성
특별공급은 모두 115세대로 전체 공급의 40%입니다.
- 신혼부부43세대
- 생애최초28세대
- 다자녀가구9세대
- 노부모부양9세대
- 기관추천26세대
프레스티어자이 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 331일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2027년 9월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2027년 10월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 10.08(금)음력 9월 9일
- 10.09(토) 주말음력 9월 10일
- 10.18(월)음력 9월 19일
- 10.19(화)음력 9월 20일
- 10.28(목)음력 9월 29일
프레스티어자이 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 50㎡A | 21.2평 | 21만~34만원 |
| 49.99㎡B | 21.1평 | 21만~34만원 |
| 50㎡T | 21.2평 | 21만~34만원 |
| 49.99㎡T | 21.1평 | 21만~34만원 |
자주 묻는 질문
프레스티어자이 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2027년 10월입니다. 모집공고일 2024-09-27로부터 약 36개월 뒤입니다.
프레스티어자이 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 13억 6,290만원에서 24억 7,041만원 사이입니다(공고문 기준).
프레스티어자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 5대 1에서 50.5대 1이었습니다.
프레스티어자이 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 49점, 최고 74점이었습니다.
프레스티어자이 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
50㎡A(21.2평) 기준 21만~34만원이 참고 범위입니다.
2027년 10월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 10월 8일, 10월 9일, 10월 18일, 10월 19일 등입니다.
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