과천 한양수자인 청약·입주 일정과 이사 준비
과천 한양수자인은(는) 경기 과천시에 174세대 규모로 2024년 1월 입주예정인 아파트 분양 단지, 5개 주택형입니다. 분양 최고가는 8억 8,600만원, 1순위 경쟁률은 최고 41.8대 1입니다. 모집공고는 2021-11-25에 났고, 입주예정월로부터 34개월 경과입니다.
과천 한양수자인 단지 개요
- 입주예정
- 2024년 1월
- 공급 세대
- 174세대
- 시공사
- 주식회사 한양
- 사업주체
- 과천개발 주식회사
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 과천시
📍 경기도 과천시 갈현동 641 · 청약홈 공고 원문
과천 한양수자인 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2021-11-25
- 청약 접수 (~12-09)2021-12-06
- 당첨자 발표2021-12-15
- 계약 체결 (~12-30)2021-12-27
- 입주예정월2024-01
모집공고부터 입주예정월까지 약 25개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
과천 한양수자인 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡A | 81.21㎡ (24.6평) | 16세대 | 21세대 | 6억 5,000만원 |
| 59.94㎡B | 81.21㎡ (24.6평) | 13세대 | 6세대 | 6억 5,420만원 |
| 59.96㎡C | 81.11㎡ (24.5평) | 17세대 | 15세대 | 6억 4,920만원 |
| 84.56㎡A | 112.79㎡ (34.1평) | 25세대 | 28세대 | 8억 8,520만원 |
| 84.92㎡B | 112.89㎡ (34.2평) | 16세대 | 17세대 | 8억 8,600만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
과천 한양수자인 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 19.81대 1에서 41.8대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.56㎡A(41.8대 1)입니다. 전체 접수는 2,754건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.92㎡A | 16세대 | 317건 | 19.81대 1 |
| 59.94㎡B | 13세대 | 332건 | 25.54대 1 |
| 59.96㎡C | 17세대 | 447건 | 26.29대 1 |
| 84.56㎡A | 25세대 | 1,045건 | 41.8대 1 |
| 84.92㎡B | 16세대 | 613건 | 38.31대 1 |
과천 한양수자인 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 66점에서 최고 76점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.92㎡A | 66점 | 68.13점 | 69점 |
| 59.94㎡B | 69점 | 69.77점 | 74점 |
| 59.96㎡C | 68점 | 69점 | 70점 |
| 84.56㎡A | 69점 | 70.16점 | 76점 |
| 84.92㎡B | 69점 | 69.13점 | 71점 |
과천 한양수자인 특별공급 구성
특별공급은 모두 87세대로 전체 공급의 50%입니다.
- 신혼부부32세대
- 생애최초22세대
- 다자녀가구14세대
- 노부모부양4세대
- 기관추천15세대
과천 한양수자인 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 1038일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2023년 12월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2024년 1월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 01.01(월)음력 11월 20일
- 01.10(수)음력 11월 29일
- 01.19(금)음력 12월 9일
- 01.20(토) 주말음력 12월 10일
- 01.29(월)음력 12월 19일
- 01.30(화)음력 12월 20일
과천 한양수자인 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.92㎡A | 24.6평 | 25만~39만원 |
| 59.94㎡B | 24.6평 | 25만~39만원 |
| 59.96㎡C | 24.5평 | 25만~39만원 |
| 84.56㎡A | 34.1평 | 34만~55만원 |
자주 묻는 질문
과천 한양수자인 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2024년 1월입니다. 모집공고일 2021-11-25로부터 약 25개월 뒤입니다.
과천 한양수자인 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 6억 4,920만원에서 8억 8,600만원 사이입니다(공고문 기준).
과천 한양수자인 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 19.81대 1에서 41.8대 1이었습니다.
과천 한양수자인 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 66점, 최고 76점이었습니다.
과천 한양수자인 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.92㎡A(24.6평) 기준 25만~39만원이 참고 범위입니다.
2024년 1월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 1월 1일, 1월 10일, 1월 19일, 1월 20일 등입니다.
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