더샵 분당티에르원 청약·입주 일정과 이사 준비
더샵 분당티에르원은(는) 경기 성남시에 102세대 규모로 2027년 10월 입주예정인 아파트 분양 단지, 8개 주택형입니다. 분양 최고가는 26억 8,400만원, 1순위 경쟁률은 최고 95대 1입니다. 모집공고는 2025-10-31에 났고, 입주예정월까지 11개월입니다.
더샵 분당티에르원 단지 개요
- 입주예정
- 2027년 10월
- 공급 세대
- 102세대
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체
- 느티마을3단지 리모델링주택조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 성남시
📍 경기도 성남시 분당구 정자동 88번지 일원 · 청약홈 공고 원문
더샵 분당티에르원 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2025-10-31
- 청약 접수 (~11-12)2025-11-10
- 당첨자 발표2025-11-19
- 계약 체결 (~12-03)2025-12-01
- 입주예정월2027-10
모집공고부터 입주예정월까지 약 23개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
더샵 분당티에르원 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 92.97㎡ (28.1평) | 20세대 | 24세대 | 19억 7,400만원 |
| 74㎡ | 103.17㎡ (31.2평) | 4세대 | 1세대 | 23억 1,800만원 |
| 84.95㎡ | 118.04㎡ (35.7평) | 5세대 | 9세대 | 26억 8,400만원 |
| 84.7㎡ | 117.69㎡ (35.6평) | 2세대 | 3세대 | 26억 7,700만원 |
| 84.69㎡ | 117.68㎡ (35.6평) | 1세대 | 0세대 | 25억 6,700만원 |
| 84.62㎡ | 117.58㎡ (35.6평) | 3세대 | 1세대 | 25억 900만원 |
| 84.32㎡ | 117.16㎡ (35.4평) | 1세대 | 0세대 | 25억 200만원 |
| 84㎡ | 117.97㎡ (35.7평) | 11세대 | 17세대 | 25억 3,200만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
더샵 분당티에르원 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 15대 1에서 95대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.69㎡(95대 1)입니다. 전체 접수는 4,721건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 66㎡ | 20세대 | 1,208건 | 60.4대 1 |
| 74㎡ | 4세대 | 118건 | 29.5대 1 |
| 84.95㎡ | 5세대 | 362건 | 72.4대 1 |
| 84.7㎡ | 2세대 | 78건 | 39대 1 |
| 84.69㎡ | 1세대 | 95건 | 95대 1 |
| 84.62㎡ | 3세대 | 45건 | 15대 1 |
| 84.32㎡ | 1세대 | 18건 | 18대 1 |
| 84㎡ | 11세대 | 415건 | 37.73대 1 |
더샵 분당티에르원 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 55점에서 최고 77점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 66㎡ | 69점 | 69점 | 69점 |
| 74㎡ | 69점 | 69점 | 69점 |
| 84.95㎡ | 69점 | 73점 | 77점 |
| 84.7㎡ | 65점 | 65점 | 65점 |
| 84.69㎡ | 64점 | 64점 | 64점 |
| 84.62㎡ | 59점 | 60.5점 | 62점 |
| 84.32㎡ | 55점 | 55점 | 55점 |
| 84㎡ | 69점 | 70.6점 | 74점 |
더샵 분당티에르원 특별공급 구성
특별공급은 모두 55세대로 전체 공급의 54%입니다.
- 신혼부부23세대
- 생애최초9세대
- 다자녀가구10세대
- 노부모부양3세대
- 기관추천10세대
더샵 분당티에르원 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 331일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2027년 9월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2027년 10월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 10.08(금)음력 9월 9일
- 10.09(토) 주말음력 9월 10일
- 10.18(월)음력 9월 19일
- 10.19(화)음력 9월 20일
- 10.28(목)음력 9월 29일
더샵 분당티에르원 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 66㎡ | 28.1평 | 28만~45만원 |
| 74㎡ | 31.2평 | 31만~50만원 |
| 84.95㎡ | 35.7평 | 36만~57만원 |
| 84.7㎡ | 35.6평 | 36만~57만원 |
자주 묻는 질문
더샵 분당티에르원 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2027년 10월입니다. 모집공고일 2025-10-31로부터 약 23개월 뒤입니다.
더샵 분당티에르원 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 19억 7,400만원에서 26억 8,400만원 사이입니다(공고문 기준).
더샵 분당티에르원 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 15대 1에서 95대 1이었습니다.
더샵 분당티에르원 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 55점, 최고 77점이었습니다.
더샵 분당티에르원 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
66㎡(28.1평) 기준 28만~45만원이 참고 범위입니다.
2027년 10월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 10월 8일, 10월 9일, 10월 18일, 10월 19일 등입니다.
광고 · 제휴 링크 (신청자 추가 비용 없음)