과천제이드자이 청약·입주 일정과 이사 준비
과천제이드자이은(는) 경기 과천시에 647세대 규모로 2021년 12월 입주예정인 아파트 분양 단지, 6개 주택형입니다. 분양 최고가는 5억 4,230만원, 1순위 경쟁률은 최고 49.17대 1입니다. 모집공고는 2020-02-21에 났고, 입주예정월로부터 59개월 경과입니다.
과천제이드자이 단지 개요
- 입주예정
- 2021년 12월
- 공급 세대
- 647세대
- 시공사
- 지에스건설주식회사
- 사업주체
- 지에스건설(주)
- 유형
- 아파트 분양 · 국민
- 지역
- 경기 과천시
📍 경기도 과천시 옥탑로 59 (갈현동) 262-1 · 청약홈 공고 원문
과천제이드자이 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2020-02-21
- 청약 접수 (~03-04)2020-03-02
- 당첨자 발표2020-03-10
- 계약 체결 (~04-10)2020-04-06
- 입주예정월2021-12
모집공고부터 입주예정월까지 약 21개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
과천제이드자이 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 49.99㎡A | 67.75㎡ (20.5평) | 24세대 | 80세대 | 4억 5,080만원 |
| 49.97㎡B | 68.46㎡ (20.7평) | 28세대 | 99세대 | 4억 5,550만원 |
| 59.99㎡A | 80.73㎡ (24.4평) | 40세대 | 184세대 | 5억 4,230만원 |
| 59.99㎡B | 81.78㎡ (24.7평) | 1세대 | 2세대 | 5억 2,840만원 |
| 59.99㎡C | 80.73㎡ (24.4평) | 38세대 | 149세대 | 5억 3,720만원 |
| 59.99㎡T | 79.72㎡ (24.1평) | 1세대 | 1세대 | 5억 2,320만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
과천제이드자이 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 19.38대 1에서 49.17대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 59.99㎡A(49.17대 1)입니다. 전체 접수는 25,560건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49.99㎡A | 24세대 | 141건 | 20.14대 1 |
| 49.97㎡B | 28세대 | 155건 | 19.38대 1 |
| 59.99㎡A | 40세대 | 590건 | 49.17대 1 |
| 59.99㎡B | 1세대 | 30건 | 30대 1 |
| 59.99㎡C | 38세대 | 326건 | 29.64대 1 |
| 59.99㎡T | 1세대 | 34건 | 34대 1 |
과천제이드자이 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 0점에서 최고 0점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.99㎡C | 0점 | 0점 | 0점 |
과천제이드자이 특별공급 구성
특별공급은 모두 515세대로 전체 공급의 80%입니다.
- 신혼부부194세대
- 생애최초129세대
- 다자녀가구64세대
- 노부모부양32세대
- 기관추천96세대
과천제이드자이 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 1799일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2021년 11월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
과천제이드자이 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 49.99㎡A | 20.5평 | 21만~33만원 |
| 49.97㎡B | 20.7평 | 21만~33만원 |
| 59.99㎡A | 24.4평 | 24만~39만원 |
| 59.99㎡B | 24.7평 | 25만~40만원 |
자주 묻는 질문
과천제이드자이 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2021년 12월입니다. 모집공고일 2020-02-21로부터 약 21개월 뒤입니다.
과천제이드자이 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 4억 5,080만원에서 5억 4,230만원 사이입니다(공고문 기준).
과천제이드자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 19.38대 1에서 49.17대 1이었습니다.
과천제이드자이 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 0점, 최고 0점이었습니다.
과천제이드자이 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
49.99㎡A(20.5평) 기준 21만~33만원이 참고 범위입니다.
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