시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 청약·입주 일정과 이사 준비
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL)은(는) 경기 시흥시에 382세대 규모로 2028년 8월 입주예정인 아파트 분양 단지, 2개 주택형입니다. 분양 최고가는 8억 2,499만원, 1순위 경쟁률은 최고 1.5대 1입니다. 모집공고는 2025-11-14에 났고, 입주예정월까지 21개월입니다.
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 단지 개요
- 입주예정
- 2028년 8월
- 공급 세대
- 382세대
- 시공사
- 대방산업개발 주식회사
- 사업주체
- 대방산업개발 주식회사
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 시흥시
📍 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 S-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원) · 청약홈 공고 원문
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2025-11-14
- 청약 접수 (~11-26)2025-11-24
- 당첨자 발표2025-12-03
- 계약 체결 (~12-17)2025-12-15
- 입주예정월2028-08
모집공고부터 입주예정월까지 약 33개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡ | 110.19㎡ (33.3평) | 90세대 | 170세대 | 6억 2,157만원 |
| 122.09㎡ | 149.78㎡ (45.3평) | 105세대 | 17세대 | 8억 2,499만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.5대 1에서 1.5대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.96㎡(1.5대 1)입니다. 전체 접수는 253건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.96㎡ | 90세대 | 84건 | 1.5대 1 |
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 특별공급 구성
특별공급은 모두 187세대로 전체 공급의 49%입니다.
- 신혼부부60세대
- 생애최초50세대
- 다자녀가구39세대
- 노부모부양12세대
- 기관추천26세대
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 636일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2028년 7월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2028년 8월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 08.09(수)음력 6월 19일
- 08.10(목)음력 6월 20일
- 08.19(토) 주말음력 6월 29일
- 08.28(월)음력 7월 9일
- 08.29(화)음력 7월 10일
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.96㎡ | 33.3평 | 33만~53만원 |
| 122.09㎡ | 45.3평 | 45만~72만원 |
자주 묻는 질문
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2028년 8월입니다. 모집공고일 2025-11-14로부터 약 33개월 뒤입니다.
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 6억 2,157만원에서 8억 2,499만원 사이입니다(공고문 기준).
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1.5대 1에서 1.5대 1이었습니다.
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.96㎡(33.3평) 기준 33만~53만원이 참고 범위입니다.
2028년 8월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 8월 9일, 8월 10일, 8월 19일, 8월 28일 등입니다.
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