신천역 한라비발디 청약·입주 일정과 이사 준비
신천역 한라비발디은(는) 경기 시흥시에 1,297세대 규모로 2025년 9월 입주예정인 아파트 분양 단지, 9개 주택형입니다. 분양 최고가는 8억 7,540만원, 1순위 경쟁률은 최고 61.8대 1입니다. 모집공고는 2021-12-30에 났고, 입주예정월로부터 14개월 경과입니다.
신천역 한라비발디 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 9월
- 공급 세대
- 1,297세대
- 시공사
- 주식회사 한라
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 시흥시
📍 경기도 시흥시 신천동 83-6 · 청약홈 공고 원문
신천역 한라비발디 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2021-12-30
- 청약 접수 (~01-13)2022-01-10
- 당첨자 발표2022-01-19
- 계약 체결 (~02-11)2022-02-07
- 입주예정월2025-09
모집공고부터 입주예정월까지 약 44개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
신천역 한라비발디 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.71㎡A | 117.79㎡ (35.6평) | 164세대 | 180세대 | 6억 9,960만원 |
| 84.81㎡B | 118.31㎡ (35.8평) | 36세대 | 33세대 | 6억 8,760만원 |
| 84.73㎡C | 119㎡ (36평) | 134세대 | 148세대 | 6억 8,060만원 |
| 84.06㎡D | 118.87㎡ (36평) | 59세대 | 59세대 | 6억 8,560만원 |
| 84.59㎡E | 118.3㎡ (35.8평) | 60세대 | 63세대 | 6억 8,060만원 |
| 111.69㎡A | 154.81㎡ (46.8평) | 123세대 | 18세대 | 8억 5,290만원 |
| 111.91㎡B | 153.84㎡ (46.5평) | 117세대 | 16세대 | 8억 5,290만원 |
| 111.83㎡C | 152.73㎡ (46.2평) | 38세대 | 5세대 | 8억 7,540만원 |
| 111.68㎡D | 154.78㎡ (46.8평) | 39세대 | 5세대 | 8억 5,790만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
신천역 한라비발디 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.28대 1에서 61.8대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 111.91㎡B(61.8대 1)입니다. 전체 접수는 6,501건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.71㎡A | 164세대 | 1,108건 | 6.76대 1 |
| 84.81㎡B | 36세대 | 81건 | 2.25대 1 |
| 84.73㎡C | 134세대 | 310건 | 2.31대 1 |
| 84.06㎡D | 59세대 | 365건 | 60.83대 1 |
| 84.59㎡E | 60세대 | 87건 | 1.28대 1 |
| 111.69㎡A | 123세대 | 220건 | 1.61대 1 |
| 111.91㎡B | 117세대 | 309건 | 61.8대 1 |
| 111.83㎡C | 38세대 | 117건 | 2.79대 1 |
| 111.68㎡D | 39세대 | 95건 | 31.67대 1 |
신천역 한라비발디 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 0점에서 최고 74점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.71㎡A | 48점 | 55.61점 | 74점 |
| 84.81㎡B | 25점 | 40.11점 | 61점 |
| 84.73㎡C | 22점 | 36.78점 | 64점 |
| 84.06㎡D | 0점 | 0점 | 0점 |
| 111.69㎡A | 16점 | 31.1점 | 61점 |
| 111.91㎡B | 0점 | 0점 | 0점 |
| 111.83㎡C | 23점 | 34.77점 | 49점 |
| 111.68㎡D | 0점 | 0점 | 0점 |
신천역 한라비발디 특별공급 구성
특별공급은 모두 527세대로 전체 공급의 41%입니다.
- 신혼부부184세대
- 생애최초91세대
- 다자녀가구126세대
- 노부모부양35세대
- 기관추천91세대
신천역 한라비발디 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 429일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 8월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 9월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 09.01(월)음력 7월 10일
- 09.10(수)음력 7월 19일
- 09.11(목)음력 7월 20일
- 09.20(토) 주말음력 7월 29일
- 09.21(일) 주말음력 7월 30일
- 09.30(화)음력 8월 9일
신천역 한라비발디 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.71㎡A | 35.6평 | 36만~57만원 |
| 84.81㎡B | 35.8평 | 36만~57만원 |
| 84.73㎡C | 36평 | 36만~58만원 |
| 84.06㎡D | 36평 | 36만~58만원 |
자주 묻는 질문
신천역 한라비발디 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 9월입니다. 모집공고일 2021-12-30로부터 약 44개월 뒤입니다.
신천역 한라비발디 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 6억 8,060만원에서 8억 7,540만원 사이입니다(공고문 기준).
신천역 한라비발디 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1.28대 1에서 61.8대 1이었습니다.
신천역 한라비발디 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 0점, 최고 74점이었습니다.
신천역 한라비발디 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.71㎡A(35.6평) 기준 36만~57만원이 참고 범위입니다.
2025년 9월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 9월 1일, 9월 10일, 9월 11일, 9월 20일 등입니다.
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