고덕강일지구 3단지 토지임대부 청약·입주 일정과 이사 준비
고덕강일지구 3단지 토지임대부은(는) 서울 강동구에 1,305세대 규모로 2027년 5월 입주예정인 아파트 분양 단지, 20개 주택형입니다. 분양 최고가는 3억 9,050만원입니다. 모집공고는 2026-10-16에 났고, 입주예정월까지 6개월입니다.
고덕강일지구 3단지 토지임대부 단지 개요
- 입주예정
- 2027년 5월
- 공급 세대
- 1,305세대
- 시공사
- 에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주)
- 사업주체
- 서울주택도시개발공사
- 유형
- 아파트 분양 · 국민
- 지역
- 서울 강동구
📍 서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지) · 청약홈 공고 원문
고덕강일지구 3단지 토지임대부 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2026-10-16
- 청약 접수 (~11-06)2026-10-26
- 당첨자 발표2026-11-26
- 계약 체결 (~04-02)2027-03-22
- 입주예정월2027-05
모집공고부터 입주예정월까지 약 6개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
고덕강일지구 3단지 토지임대부 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡A | 72.54㎡ (21.9평) | 5세대 | 18세대 | 3억 800만원 |
| 49㎡B | 72.56㎡ (21.9평) | 2세대 | 6세대 | 3억 800만원 |
| 49㎡C | 72.19㎡ (21.8평) | 19세대 | 74세대 | 3억 1,416만원 |
| 49㎡D | 72.21㎡ (21.8평) | 3세대 | 10세대 | 3억 800만원 |
| 49㎡E | 72.32㎡ (21.9평) | 4세대 | 20세대 | 3억 800만원 |
| 49㎡F | 72.64㎡ (22평) | 14세대 | 58세대 | 3억 1,724만원 |
| 49㎡G | 72.05㎡ (21.8평) | 2세대 | 5세대 | 3억 1,724만원 |
| 49㎡H | 73.5㎡ (22.2평) | 8세대 | 31세대 | 2억 9,567만원 |
| 49㎡I | 73.26㎡ (22.2평) | 2세대 | 7세대 | 3억 1,416만원 |
| 49㎡J | 72.38㎡ (21.9평) | 2세대 | 5세대 | 3억 1,416만원 |
| 49㎡K | 72.24㎡ (21.9평) | 3세대 | 11세대 | 3억 184만원 |
| 59㎡A | 86.54㎡ (26.2평) | 6세대 | 18세대 | 3억 8,670만원 |
| 59㎡B | 86.76㎡ (26.2평) | 12세대 | 48세대 | 3억 9,050만원 |
| 59㎡C | 87.19㎡ (26.4평) | 1세대 | 2세대 | 3억 8,670만원 |
| 59㎡D | 87.19㎡ (26.4평) | 16세대 | 60세대 | 3억 9,050만원 |
| 59㎡E | 87.15㎡ (26.4평) | 9세대 | 35세대 | 3억 8,670만원 |
| 59㎡F | 86.66㎡ (26.2평) | 9세대 | 37세대 | 3억 7,154만원 |
| 59㎡G | 86.94㎡ (26.3평) | 25세대 | 95세대 | 3억 7,912만원 |
| 59㎡H | 86.56㎡ (26.2평) | 4세대 | 20세대 | 3억 7,154만원 |
| 59㎡I | 88.61㎡ (26.8평) | 1세대 | 6세대 | 3억 9,050만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
고덕강일지구 3단지 토지임대부 특별공급 구성
특별공급은 모두 566세대로 전체 공급의 43%입니다.
- 신혼부부106세대
- 생애최초106세대
- 다자녀가구0세대
- 노부모부양0세대
- 기관추천0세대
고덕강일지구 3단지 토지임대부 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 178일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2027년 4월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2027년 5월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 05.05(수)음력 3월 29일
- 05.14(금)음력 4월 9일
- 05.15(토) 주말음력 4월 10일
- 05.24(월)음력 4월 19일
- 05.25(화)음력 4월 20일
고덕강일지구 3단지 토지임대부 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 49㎡A | 21.9평 | 22만~35만원 |
| 49㎡B | 21.9평 | 22만~35만원 |
| 49㎡C | 21.8평 | 22만~35만원 |
| 49㎡D | 21.8평 | 22만~35만원 |
자주 묻는 질문
고덕강일지구 3단지 토지임대부 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2027년 5월입니다. 모집공고일 2026-10-16로부터 약 6개월 뒤입니다.
고덕강일지구 3단지 토지임대부 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 2억 9,567만원에서 3억 9,050만원 사이입니다(공고문 기준).
고덕강일지구 3단지 토지임대부 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
49㎡A(21.9평) 기준 22만~35만원이 참고 범위입니다.
2027년 5월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 5월 5일, 5월 14일, 5월 15일, 5월 24일 등입니다.
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