고덕강일 대성베르힐 청약·입주 일정과 이사 준비
고덕강일 대성베르힐은(는) 서울 강동구에 613세대 규모로 2027년 10월 입주예정인 아파트 분양 단지, 4개 주택형입니다. 분양 최고가는 11억 2,000만원, 1순위 경쟁률은 최고 224.03대 1입니다. 모집공고는 2025-05-23에 났고, 입주예정월까지 11개월입니다.
고덕강일 대성베르힐 단지 개요
- 입주예정
- 2027년 10월
- 공급 세대
- 613세대
- 시공사
- 디에스종합건설(주), 대성베르힐건설(주)
- 사업주체
- 디에스종합건설(주)
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 서울 강동구
📍 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원(서울고덕강일 공공주택지구 12블럭) · 청약홈 공고 원문
고덕강일 대성베르힐 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2025-05-23
- 청약 접수 (~06-05)2025-06-02
- 당첨자 발표2025-06-12
- 계약 체결 (~06-26)2025-06-23
- 입주예정월2027-10
모집공고부터 입주예정월까지 약 28개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
고덕강일 대성베르힐 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡A | 111.39㎡ (33.7평) | 61세대 | 112세대 | 9억 8,400만원 |
| 84.96㎡B | 110.98㎡ (33.6평) | 44세대 | 82세대 | 9억 7,500만원 |
| 84.94㎡C | 110.91㎡ (33.5평) | 45세대 | 85세대 | 9억 8,200만원 |
| 101.67㎡ | 127.58㎡ (38.6평) | 161세대 | 23세대 | 11억 2,000만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
고덕강일 대성베르힐 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 51.83대 1에서 224.03대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.89㎡A(224.03대 1)입니다. 전체 접수는 30,287건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.89㎡A | 61세대 | 6,945건 | 224.03대 1 |
| 84.96㎡B | 44세대 | 3,089건 | 140.41대 1 |
| 84.94㎡C | 45세대 | 3,979건 | 173대 1 |
| 101.67㎡ | 161세대 | 4,198건 | 51.83대 1 |
고덕강일 대성베르힐 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 69점에서 최고 79점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.89㎡A | 71점 | 73.23점 | 77점 |
| 84.96㎡B | 69점 | 69.44점 | 73점 |
| 84.94㎡C | 69점 | 70.29점 | 74점 |
| 101.67㎡ | 69점 | 70.03점 | 79점 |
고덕강일 대성베르힐 특별공급 구성
특별공급은 모두 302세대로 전체 공급의 49%입니다.
- 신혼부부99세대
- 생애최초82세대
- 다자녀가구61세대
- 노부모부양18세대
- 기관추천42세대
고덕강일 대성베르힐 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 331일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2027년 9월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2027년 10월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 10.08(금)음력 9월 9일
- 10.09(토) 주말음력 9월 10일
- 10.18(월)음력 9월 19일
- 10.19(화)음력 9월 20일
- 10.28(목)음력 9월 29일
고덕강일 대성베르힐 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.89㎡A | 33.7평 | 34만~54만원 |
| 84.96㎡B | 33.6평 | 34만~54만원 |
| 84.94㎡C | 33.5평 | 34만~54만원 |
| 101.67㎡ | 38.6평 | 39만~62만원 |
자주 묻는 질문
고덕강일 대성베르힐 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2027년 10월입니다. 모집공고일 2025-05-23로부터 약 28개월 뒤입니다.
고덕강일 대성베르힐 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 9억 7,500만원에서 11억 2,000만원 사이입니다(공고문 기준).
고덕강일 대성베르힐 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 51.83대 1에서 224.03대 1이었습니다.
고덕강일 대성베르힐 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 69점, 최고 79점이었습니다.
고덕강일 대성베르힐 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.89㎡A(33.7평) 기준 34만~54만원이 참고 범위입니다.
2027년 10월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 10월 8일, 10월 9일, 10월 18일, 10월 19일 등입니다.
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