고덕강일 제일풍경채 청약·입주 일정과 이사 준비
고덕강일 제일풍경채은(는) 서울 강동구에 780세대 규모로 2024년 1월 입주예정인 아파트 분양 단지, 27개 주택형입니다. 분양 최고가는 10억 8,660만원, 1순위 경쟁률은 최고 342.44대 1입니다. 모집공고는 2021-02-18에 났고, 입주예정월로부터 34개월 경과입니다.
고덕강일 제일풍경채 단지 개요
- 입주예정
- 2024년 1월
- 공급 세대
- 780세대
- 시공사
- 제일건설(주)
- 사업주체
- (주)고덕강일1피에프브이,제일건설(주)
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 서울 강동구
📍 서울특별시 고덕강일 공공주택지구 1블록(서울특별시 강동구 고덕동 136 일원) · 청약홈 공고 원문
고덕강일 제일풍경채 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2021-02-18
- 청약 접수 (~03-05)2021-03-03
- 당첨자 발표2021-03-12
- 계약 체결 (~04-06)2021-03-27
- 입주예정월2024-01
모집공고부터 입주예정월까지 약 34개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
고덕강일 제일풍경채 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.15㎡A | 116.39㎡ (35.2평) | 96세대 | 123세대 | 8억 9,990만원 |
| 84.03㎡B | 115.87㎡ (35.1평) | 42세대 | 58세대 | 8억 6,030만원 |
| 84.1㎡C | 117.68㎡ (35.6평) | 26세대 | 30세대 | 8억 6,930만원 |
| 84.1㎡D | 117.68㎡ (35.6평) | 28세대 | 30세대 | 8억 6,930만원 |
| 84.19㎡E | 119.29㎡ (36.1평) | 11세대 | 11세대 | 8억 7,250만원 |
| 84.27㎡F | 118.33㎡ (35.8평) | 9세대 | 11세대 | 8억 5,280만원 |
| 84.45㎡G | 119.77㎡ (36.2평) | 2세대 | 0세대 | 8억 3,260만원 |
| 84.94㎡H | 118.89㎡ (36평) | 4세대 | 1세대 | 8억 6,420만원 |
| 84.87㎡I | 117.86㎡ (35.7평) | 2세대 | 0세대 | 8억 5,030만원 |
| 84.91㎡J | 119.07㎡ (36평) | 3세대 | 0세대 | 8억 4,970만원 |
| 84.94㎡K | 118.87㎡ (36평) | 3세대 | 0세대 | 8억 5,140만원 |
| 84.95㎡L | 119.6㎡ (36.2평) | 2세대 | 0세대 | 8억 4,490만원 |
| 84.07㎡M | 118.91㎡ (36평) | 2세대 | 0세대 | 8억 5,360만원 |
| 84.14㎡N | 119.56㎡ (36.2평) | 1세대 | 0세대 | 8억 4,380만원 |
| 84.14㎡O | 119.48㎡ (36.1평) | 1세대 | 0세대 | 8억 4,380만원 |
| 84.67㎡P | 118.25㎡ (35.8평) | 11세대 | 11세대 | 8억 6,390만원 |
| 84.23㎡Q | 117.55㎡ (35.6평) | 5세대 | 5세대 | 8억 9,990만원 |
| 84.72㎡R | 118.72㎡ (35.9평) | 3세대 | 0세대 | 8억 9,990만원 |
| 84.32㎡S | 118.52㎡ (35.9평) | 2세대 | 0세대 | 8억 5,710만원 |
| 84.5㎡T | 117.87㎡ (35.7평) | 1세대 | 0세대 | 8억 9,990만원 |
| 84.02㎡U | 116.55㎡ (35.3평) | 6세대 | 2세대 | 8억 3,990만원 |
| 84.64㎡V | 117.38㎡ (35.5평) | 7세대 | 5세대 | 8억 5,190만원 |
| 84.28㎡W | 118.28㎡ (35.8평) | 5세대 | 2세대 | 8억 6,790만원 |
| 101.04㎡A | 138.89㎡ (42평) | 82세대 | 0세대 | 10억 8,660만원 |
| 101.05㎡B | 139.47㎡ (42.2평) | 37세대 | 0세대 | 10억 4,420만원 |
| 101.27㎡C | 142.22㎡ (43평) | 76세대 | 0세대 | 10억 1,550만원 |
| 101.3㎡D | 141.15㎡ (42.7평) | 24세대 | 0세대 | 10억 670만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
고덕강일 제일풍경채 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 67.83대 1에서 342.44대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 101.04㎡A(342.44대 1)입니다. 전체 접수는 73,769건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.15㎡A | 96세대 | 7,461건 | 155.44대 1 |
| 84.03㎡B | 42세대 | 2,649건 | 126.14대 1 |
| 84.1㎡C | 26세대 | 1,158건 | 89.08대 1 |
| 84.1㎡D | 28세대 | 1,220건 | 87.14대 1 |
| 84.19㎡E | 11세대 | 421건 | 70.17대 1 |
| 84.27㎡F | 9세대 | 468건 | 93.6대 1 |
| 84.45㎡G | 2세대 | 179건 | 179대 1 |
| 84.94㎡H | 4세대 | 272건 | 136대 1 |
| 84.87㎡I | 2세대 | 89건 | 89대 1 |
| 84.91㎡J | 3세대 | 232건 | 116대 1 |
| 84.94㎡K | 3세대 | 169건 | 84.5대 1 |
| 84.95㎡L | 2세대 | 187건 | 187대 1 |
| 84.07㎡M | 2세대 | 175건 | 175대 1 |
| 84.14㎡N | 1세대 | 96건 | 96대 1 |
| 84.14㎡O | 1세대 | 97건 | 97대 1 |
| 84.67㎡P | 11세대 | 407건 | 67.83대 1 |
| 84.23㎡Q | 5세대 | 306건 | 102대 1 |
| 84.72㎡R | 3세대 | 310건 | 155대 1 |
| 84.32㎡S | 2세대 | 212건 | 212대 1 |
| 84.5㎡T | 1세대 | 124건 | 124대 1 |
| 84.02㎡U | 6세대 | 300건 | 100대 1 |
| 84.64㎡V | 7세대 | 383건 | 95.75대 1 |
| 84.28㎡W | 5세대 | 284건 | 94.67대 1 |
| 101.04㎡A | 82세대 | 14,040건 | 342.44대 1 |
| 101.05㎡B | 37세대 | 3,135건 | 165대 1 |
| 101.27㎡C | 76세대 | 6,856건 | 180.42대 1 |
| 101.3㎡D | 24세대 | 1,572건 | 131대 1 |
고덕강일 제일풍경채 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 63점에서 최고 82점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.15㎡A | 74점 | 74.83점 | 82점 |
| 84.03㎡B | 69점 | 71.71점 | 77점 |
| 84.1㎡C | 69점 | 70.15점 | 74점 |
| 84.1㎡D | 69점 | 70.07점 | 73점 |
| 84.19㎡E | 69점 | 69.33점 | 70점 |
| 84.27㎡F | 69점 | 69.2점 | 70점 |
| 84.45㎡G | 67점 | 67점 | 67점 |
| 84.94㎡H | 65점 | 65.5점 | 66점 |
| 84.87㎡I | 69점 | 69점 | 69점 |
| 84.91㎡J | 69점 | 69점 | 69점 |
| 84.94㎡K | 66점 | 67.5점 | 69점 |
| 84.95㎡L | 68점 | 68점 | 68점 |
| 84.07㎡M | 68점 | 68점 | 68점 |
| 84.14㎡N | 64점 | 64점 | 64점 |
| 84.14㎡O | 64점 | 64점 | 64점 |
| 84.67㎡P | 67점 | 68.67점 | 69점 |
| 84.23㎡Q | 69점 | 69.33점 | 70점 |
| 84.72㎡R | 79점 | 80점 | 81점 |
| 84.32㎡S | 69점 | 69점 | 69점 |
| 84.5㎡T | 63점 | 63점 | 63점 |
| 84.02㎡U | 69점 | 69.67점 | 71점 |
| 84.64㎡V | 69점 | 69점 | 69점 |
| 84.28㎡W | 69점 | 69점 | 69점 |
| 101.04㎡A | 69점 | 69.14점 | 70점 |
| 101.05㎡B | 68점 | 68.8점 | 69점 |
| 101.27㎡C | 66점 | 68점 | 69점 |
| 101.3㎡D | 65점 | 66.17점 | 68점 |
고덕강일 제일풍경채 특별공급 구성
특별공급은 모두 289세대로 전체 공급의 37%입니다.
- 신혼부부104세대
- 생애최초76세대
- 다자녀가구49세대
- 노부모부양11세대
- 기관추천49세대
고덕강일 제일풍경채 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 1038일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2023년 12월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2024년 1월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 01.01(월)음력 11월 20일
- 01.10(수)음력 11월 29일
- 01.19(금)음력 12월 9일
- 01.20(토) 주말음력 12월 10일
- 01.29(월)음력 12월 19일
- 01.30(화)음력 12월 20일
고덕강일 제일풍경채 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.15㎡A | 35.2평 | 35만~56만원 |
| 84.03㎡B | 35.1평 | 35만~56만원 |
| 84.1㎡C | 35.6평 | 36만~57만원 |
| 84.1㎡D | 35.6평 | 36만~57만원 |
자주 묻는 질문
고덕강일 제일풍경채 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2024년 1월입니다. 모집공고일 2021-02-18로부터 약 34개월 뒤입니다.
고덕강일 제일풍경채 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 8억 3,260만원에서 10억 8,660만원 사이입니다(공고문 기준).
고덕강일 제일풍경채 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 67.83대 1에서 342.44대 1이었습니다.
고덕강일 제일풍경채 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 63점, 최고 82점이었습니다.
고덕강일 제일풍경채 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.15㎡A(35.2평) 기준 35만~56만원이 참고 범위입니다.
2024년 1월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 1월 1일, 1월 10일, 1월 19일, 1월 20일 등입니다.
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