역삼센트럴자이 청약·입주 일정과 이사 준비
역삼센트럴자이은(는) 서울 강남구에 87세대 규모로 2028년 8월 입주예정인 아파트 분양 단지, 6개 주택형입니다. 분양 최고가는 37억 9,800만원, 1순위 경쟁률은 최고 1692.33대 1입니다. 모집공고는 2025-12-05에 났고, 입주예정월까지 21개월입니다.
역삼센트럴자이 단지 개요
- 입주예정
- 2028년 8월
- 공급 세대
- 87세대
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 역삼동(758, 은하수,760)주택재건축정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 서울 강남구
📍 서울특별시 강남구 역삼동 758번지 일원 · 청약홈 공고 원문
역삼센트럴자이 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2025-12-05
- 청약 접수 (~12-18)2025-12-15
- 당첨자 발표2025-12-24
- 계약 체결 (~01-07)2026-01-05
- 입주예정월2028-08
모집공고부터 입주예정월까지 약 32개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
역삼센트럴자이 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡ | 77.88㎡ (23.6평) | 6세대 | 4세대 | 20억 1,200만원 |
| 84.97㎡A | 109.01㎡ (33평) | 19세대 | 23세대 | 28억 1,300만원 |
| 84.96㎡B | 109.78㎡ (33.2평) | 6세대 | 7세대 | 26억 9,700만원 |
| 84.98㎡C | 109.65㎡ (33.2평) | 6세대 | 5세대 | 27억 5,000만원 |
| 84.96㎡D | 110.03㎡ (33.3평) | 2세대 | 3세대 | 28억 1,100만원 |
| 122.99㎡ | 157.44㎡ (47.6평) | 5세대 | 1세대 | 37억 9,800만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
역삼센트럴자이 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 109.6대 1에서 1692.33대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 59.98㎡(1692.33대 1)입니다. 전체 접수는 21,432건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ | 6세대 | 10,154건 | 1692.33대 1 |
| 84.97㎡A | 19세대 | 8,883건 | 467.53대 1 |
| 84.96㎡B | 6세대 | 693건 | 115.5대 1 |
| 84.98㎡C | 6세대 | 846건 | 141대 1 |
| 84.96㎡D | 2세대 | 308건 | 154대 1 |
| 122.99㎡ | 5세대 | 548건 | 109.6대 1 |
역삼센트럴자이 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 69점에서 최고 79점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ | 70점 | 70점 | 70점 |
| 84.97㎡A | 69점 | 70.07점 | 74점 |
| 84.96㎡B | 69점 | 71점 | 79점 |
| 84.98㎡C | 69점 | 69점 | 69점 |
| 84.96㎡D | 73점 | 73.5점 | 74점 |
| 122.99㎡ | 69점 | 70.75점 | 72점 |
역삼센트럴자이 특별공급 구성
특별공급은 모두 43세대로 전체 공급의 49%입니다.
- 신혼부부17세대
- 생애최초7세대
- 다자녀가구9세대
- 노부모부양2세대
- 기관추천8세대
역삼센트럴자이 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 636일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2028년 7월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2028년 8월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 08.09(수)음력 6월 19일
- 08.10(목)음력 6월 20일
- 08.19(토) 주말음력 6월 29일
- 08.28(월)음력 7월 9일
- 08.29(화)음력 7월 10일
역삼센트럴자이 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.98㎡ | 23.6평 | 24만~38만원 |
| 84.97㎡A | 33평 | 33만~53만원 |
| 84.96㎡B | 33.2평 | 33만~53만원 |
| 84.98㎡C | 33.2평 | 33만~53만원 |
자주 묻는 질문
역삼센트럴자이 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2028년 8월입니다. 모집공고일 2025-12-05로부터 약 32개월 뒤입니다.
역삼센트럴자이 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 20억 1,200만원에서 37억 9,800만원 사이입니다(공고문 기준).
역삼센트럴자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 109.6대 1에서 1692.33대 1이었습니다.
역삼센트럴자이 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 69점, 최고 79점이었습니다.
역삼센트럴자이 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.98㎡(23.6평) 기준 24만~38만원이 참고 범위입니다.
2028년 8월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 8월 9일, 8월 10일, 8월 19일, 8월 28일 등입니다.
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