리버센 SK VIEW 롯데캐슬 청약·입주 일정과 이사 준비
리버센 SK VIEW 롯데캐슬은(는) 서울 중랑구에 501세대 규모로 2025년 11월 입주예정인 아파트 분양 단지, 13개 주택형입니다. 분양 최고가는 11억 8,810만원, 1순위 경쟁률은 최고 25대 1입니다. 모집공고는 2022-11-04에 났고, 입주예정월로부터 12개월 경과입니다.
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 11월
- 공급 세대
- 501세대
- 시공사
- SK에코플랜트(주), 롯데건설(주)
- 사업주체
- 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 서울 중랑구
📍 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원 · 청약홈 공고 원문
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2022-11-04
- 청약 접수 (~11-17)2022-11-14
- 당첨자 발표2022-11-23
- 계약 체결 (~12-08)2022-12-05
- 입주예정월2025-11
모집공고부터 입주예정월까지 약 36개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 39.99㎡ | 54.19㎡ (16.4평) | 4세대 | 5세대 | 4억 6,740만원 |
| 49.99㎡A | 67.28㎡ (20.4평) | 1세대 | 1세대 | 6억 1,550만원 |
| 49.97㎡B | 67.17㎡ (20.3평) | 1세대 | 4세대 | 6억 1,450만원 |
| 59.99㎡A | 81.72㎡ (24.7평) | 47세대 | 53세대 | 7억 6,290만원 |
| 59.99㎡B | 81.12㎡ (24.5평) | 47세대 | 53세대 | 7억 5,730만원 |
| 70.98㎡A | 96.17㎡ (29.1평) | 12세대 | 12세대 | 8억 6,720만원 |
| 70.98㎡B | 96.61㎡ (29.2평) | 32세대 | 37세대 | 8억 6,230만원 |
| 84.99㎡A | 114.14㎡ (34.5평) | 32세대 | 0세대 | 9억 8,170만원 |
| 84.97㎡B | 114.92㎡ (34.8평) | 49세대 | 0세대 | 9억 7,920만원 |
| 84.54㎡C | 115.52㎡ (34.9평) | 60세대 | 0세대 | 9억 7,140만원 |
| 84.99㎡D | 115.4㎡ (34.9평) | 37세대 | 0세대 | 9억 7,540만원 |
| 100.97㎡A | 135㎡ (40.8평) | 10세대 | 0세대 | 11억 8,810만원 |
| 100.99㎡B | 134.94㎡ (40.8평) | 4세대 | 0세대 | 11억 4,020만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.75대 1에서 25대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 49.99㎡A(25대 1)입니다. 전체 접수는 2,793건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39.99㎡ | 4세대 | 51건 | 12.75대 1 |
| 49.99㎡A | 1세대 | 25건 | 25대 1 |
| 49.97㎡B | 1세대 | 25건 | 25대 1 |
| 59.99㎡A | 47세대 | 417건 | 8.87대 1 |
| 59.99㎡B | 47세대 | 363건 | 7.72대 1 |
| 70.98㎡A | 12세대 | 98건 | 8.17대 1 |
| 70.98㎡B | 32세대 | 279건 | 8.72대 1 |
| 84.99㎡A | 32세대 | 222건 | 6.94대 1 |
| 84.97㎡B | 49세대 | 150건 | 3.06대 1 |
| 84.54㎡C | 60세대 | 105건 | 1.75대 1 |
| 84.99㎡D | 37세대 | 119건 | 3.22대 1 |
| 100.97㎡A | 10세대 | 189건 | 18.9대 1 |
| 100.99㎡B | 4세대 | 47건 | 11.75대 1 |
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 18점에서 최고 74점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 39.99㎡ | 50점 | 54.5점 | 60점 |
| 49.99㎡A | 69점 | 69점 | 69점 |
| 49.97㎡B | 57점 | 57점 | 57점 |
| 59.99㎡A | 52점 | 58.53점 | 74점 |
| 59.99㎡B | 49점 | 55.11점 | 69점 |
| 70.98㎡A | 50점 | 57.17점 | 69점 |
| 70.98㎡B | 52점 | 59.06점 | 69점 |
| 84.99㎡A | 48점 | 56.91점 | 72점 |
| 84.97㎡B | 34점 | 48.76점 | 69점 |
| 84.54㎡C | 18점 | 35.07점 | 59점 |
| 84.99㎡D | 41점 | 50.03점 | 64점 |
| 100.97㎡A | 52점 | 57.6점 | 70점 |
| 100.99㎡B | 56점 | 57.5점 | 59점 |
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 특별공급 구성
특별공급은 모두 165세대로 전체 공급의 33%입니다.
- 신혼부부62세대
- 생애최초34세대
- 다자녀가구29세대
- 노부모부양9세대
- 기관추천31세대
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 368일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 10월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 11월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 11.08(토) 주말음력 9월 19일
- 11.09(일) 주말음력 9월 20일
- 11.18(화)음력 9월 29일
- 11.19(수)음력 9월 30일
- 11.28(금)음력 10월 9일
- 11.29(토) 주말음력 10월 10일
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 39.99㎡ | 16.4평 | 16만~26만원 |
| 49.99㎡A | 20.4평 | 20만~33만원 |
| 49.97㎡B | 20.3평 | 20만~32만원 |
| 59.99㎡A | 24.7평 | 25만~40만원 |
자주 묻는 질문
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 11월입니다. 모집공고일 2022-11-04로부터 약 36개월 뒤입니다.
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 4억 6,740만원에서 11억 8,810만원 사이입니다(공고문 기준).
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1.75대 1에서 25대 1이었습니다.
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 18점, 최고 74점이었습니다.
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
39.99㎡(16.4평) 기준 16만~26만원이 참고 범위입니다.
2025년 11월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 11월 8일, 11월 9일, 11월 18일, 11월 19일 등입니다.
광고 · 제휴 링크 (신청자 추가 비용 없음)