더샵 분당하이스트 청약·입주 일정과 이사 준비
더샵 분당하이스트은(는) 경기 성남시에 143세대 규모로 2027년 12월 입주예정인 아파트 분양 단지, 13개 주택형입니다. 분양 최고가는 29억 8,100만원, 1순위 경쟁률은 최고 10대 1입니다. 모집공고는 2026-09-11에 났고, 입주예정월까지 13개월입니다.
더샵 분당하이스트 단지 개요
- 입주예정
- 2027년 12월
- 공급 세대
- 143세대
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체
- 느티마을4단지 리모델링주택조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 성남시
📍 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지 · 청약홈 공고 원문
더샵 분당하이스트 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2026-09-11
- 청약 접수 (~09-28)2026-09-21
- 당첨자 발표2026-10-02
- 계약 체결 (~10-15)2026-10-13
- 입주예정월2027-12
모집공고부터 입주예정월까지 약 15개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
더샵 분당하이스트 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡A | 91.66㎡ (27.7평) | 28세대 | 24세대 | 21억 6,300만원 |
| 74㎡A | 102.04㎡ (30.9평) | 3세대 | 5세대 | 23억 8,200만원 |
| 74㎡B | 102.7㎡ (31.1평) | 3세대 | 3세대 | 23억 8,200만원 |
| 74㎡C | 101.84㎡ (30.8평) | 2세대 | 0세대 | 24억 200만원 |
| 74.44㎡D | 102.3㎡ (30.9평) | 3세대 | 0세대 | 23억 5,200만원 |
| 84㎡A | 116.44㎡ (35.2평) | 8세대 | 13세대 | 29억 8,100만원 |
| 84㎡B | 116.37㎡ (35.2평) | 4세대 | 5세대 | 29억 5,800만원 |
| 84㎡C | 116.11㎡ (35.1평) | 2세대 | 0세대 | 27억 3,900만원 |
| 84.09㎡D | 115.56㎡ (35평) | 3세대 | 3세대 | 27억 6,200만원 |
| 84㎡E | 116.01㎡ (35.1평) | 4세대 | 10세대 | 29억 1,100만원 |
| 84.72㎡F | 116.43㎡ (35.2평) | 3세대 | 3세대 | 29억 100만원 |
| 84.64㎡G | 116.32㎡ (35.2평) | 2세대 | 11세대 | 29억 2,000만원 |
| 84.78㎡H | 116.51㎡ (35.2평) | 1세대 | 0세대 | 29억 600만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
더샵 분당하이스트 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1대 1에서 10대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.72㎡F(10대 1)입니다. 전체 접수는 790건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 66㎡A | 28세대 | 150건 | 5.36대 1 |
| 74㎡A | 3세대 | 22건 | 7.33대 1 |
| 74㎡B | 3세대 | 13건 | 4.33대 1 |
| 74㎡C | 2세대 | 12건 | 6대 1 |
| 74.44㎡D | 3세대 | 6건 | 2대 1 |
| 84㎡A | 8세대 | 25건 | 3.13대 1 |
| 84㎡B | 4세대 | 12건 | 6대 1 |
| 84㎡C | 2세대 | 6건 | 3대 1 |
| 84.09㎡D | 3세대 | 3건 | 1대 1 |
| 84㎡E | 4세대 | 8건 | 2대 1 |
| 84.72㎡F | 3세대 | 10건 | 10대 1 |
| 84.64㎡G | 2세대 | 6건 | 3대 1 |
| 84.78㎡H | 1세대 | 7건 | 7대 1 |
더샵 분당하이스트 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 0점에서 최고 69점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 66㎡A | 42점 | 47.75점 | 62점 |
| 74㎡A | 57점 | 63.33점 | 69점 |
| 74㎡B | 50점 | 54.67점 | 59점 |
| 74㎡C | 52점 | 52점 | 52점 |
| 74.44㎡D | 37점 | 46.33점 | 64점 |
| 84㎡A | 44점 | 52.17점 | 64점 |
| 84㎡B | 0점 | 0점 | 0점 |
| 84.72㎡F | 0점 | 0점 | 0점 |
| 84.64㎡G | 40점 | 46점 | 52점 |
| 84.78㎡H | 58점 | 58점 | 58점 |
더샵 분당하이스트 특별공급 구성
특별공급은 모두 77세대로 전체 공급의 54%입니다.
- 신혼부부21세대
- 생애최초10세대
- 다자녀가구14세대
- 노부모부양4세대
- 기관추천14세대
더샵 분당하이스트 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 392일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2027년 11월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2027년 12월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 12.06(월)음력 11월 9일
- 12.07(화)음력 11월 10일
- 12.16(목)음력 11월 19일
- 12.17(금)음력 11월 20일
- 12.26(일) 주말음력 11월 29일
- 12.27(월)음력 11월 30일
더샵 분당하이스트 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 66㎡A | 27.7평 | 28만~44만원 |
| 74㎡A | 30.9평 | 31만~49만원 |
| 74㎡B | 31.1평 | 31만~50만원 |
| 74㎡C | 30.8평 | 31만~49만원 |
자주 묻는 질문
더샵 분당하이스트 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2027년 12월입니다. 모집공고일 2026-09-11로부터 약 15개월 뒤입니다.
더샵 분당하이스트 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 21억 6,300만원에서 29억 8,100만원 사이입니다(공고문 기준).
더샵 분당하이스트 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1대 1에서 10대 1이었습니다.
더샵 분당하이스트 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 0점, 최고 69점이었습니다.
더샵 분당하이스트 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
66㎡A(27.7평) 기준 28만~44만원이 참고 범위입니다.
2027년 12월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 12월 6일, 12월 7일, 12월 16일, 12월 17일 등입니다.
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