한화포레나 울산무거 청약·입주 일정과 이사 준비
한화포레나 울산무거은(는) 울산 남구에 816세대 규모로 2028년 11월 입주예정인 아파트 분양 단지, 6개 주택형입니다. 분양 최고가는 17억 5,693만원, 1순위 경쟁률은 최고 28.97대 1입니다. 모집공고는 2025-09-19에 났고, 입주예정월까지 24개월입니다.
한화포레나 울산무거 단지 개요
- 입주예정
- 2028년 11월
- 공급 세대
- 816세대
- 시공사
- ㈜한화 건설부문
- 사업주체
- 대신자산신탁 주식회사
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 울산 남구
📍 울산광역시 남구 무거동 1422-5번지 일원 · 청약홈 공고 원문
한화포레나 울산무거 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2025-09-19
- 청약 접수 (~10-01)2025-09-29
- 당첨자 발표2025-10-15
- 계약 체결 (~10-29)2025-10-27
- 입주예정월2028-11
모집공고부터 입주예정월까지 약 37개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
한화포레나 울산무거 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡A | 109.15㎡ (33평) | 111세대 | 164세대 | 7억 7,882만원 |
| 84.97㎡B | 110.5㎡ (33.4평) | 59세대 | 92세대 | 7억 6,865만원 |
| 84.91㎡C | 109.34㎡ (33.1평) | 66세대 | 99세대 | 7억 5,994만원 |
| 99.83㎡ | 128.75㎡ (38.9평) | 55세대 | 12세대 | 9억 2,054만원 |
| 109.91㎡ | 140.29㎡ (42.4평) | 129세대 | 27세대 | 9억 8,102만원 |
| 166.96㎡ | 217.13㎡ (65.7평) | 2세대 | 0세대 | 17억 5,693만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
한화포레나 울산무거 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 2.41대 1에서 28.97대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.9㎡A(28.97대 1)입니다. 전체 접수는 5,863건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.9㎡A | 111세대 | 3,216건 | 28.97대 1 |
| 84.97㎡B | 59세대 | 924건 | 9.83대 1 |
| 84.91㎡C | 66세대 | 418건 | 3.17대 1 |
| 99.83㎡ | 55세대 | 231건 | 4.05대 1 |
| 109.91㎡ | 129세대 | 368건 | 2.41대 1 |
| 166.96㎡ | 2세대 | 20건 | 10대 1 |
한화포레나 울산무거 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 35점에서 최고 69점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.9㎡A | 54점 | 59.76점 | 69점 |
| 84.97㎡B | 41점 | 48.84점 | 61점 |
| 84.91㎡C | 35점 | 39.47점 | 63점 |
한화포레나 울산무거 특별공급 구성
특별공급은 모두 394세대로 전체 공급의 48%입니다.
- 신혼부부136세대
- 생애최초53세대
- 다자녀가구122세대
- 노부모부양24세대
- 기관추천59세대
한화포레나 울산무거 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 728일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2028년 10월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2028년 11월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 11.05(일) 주말음력 9월 19일
- 11.06(월)음력 9월 20일
- 11.15(수)음력 9월 29일
- 11.24(금)음력 10월 9일
- 11.25(토) 주말음력 10월 10일
한화포레나 울산무거 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.9㎡A | 33평 | 33만~53만원 |
| 84.97㎡B | 33.4평 | 33만~53만원 |
| 84.91㎡C | 33.1평 | 33만~53만원 |
| 99.83㎡ | 38.9평 | 39만~62만원 |
자주 묻는 질문
한화포레나 울산무거 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2028년 11월입니다. 모집공고일 2025-09-19로부터 약 37개월 뒤입니다.
한화포레나 울산무거 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 7억 5,994만원에서 17억 5,693만원 사이입니다(공고문 기준).
한화포레나 울산무거 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 2.41대 1에서 28.97대 1이었습니다.
한화포레나 울산무거 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 35점, 최고 69점이었습니다.
한화포레나 울산무거 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.9㎡A(33평) 기준 33만~53만원이 참고 범위입니다.
2028년 11월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 11월 5일, 11월 6일, 11월 15일, 11월 24일 등입니다.
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