라엘에스 청약·입주 일정과 이사 준비
라엘에스은(는) 울산 남구에 1,073세대 규모로 2028년 2월 입주예정인 아파트 분양 단지, 7개 주택형입니다. 분양 최고가는 8억 8,799만원, 1순위 경쟁률은 최고 147대 1입니다. 모집공고는 2024-04-30에 났고, 입주예정월까지 15개월입니다.
라엘에스 단지 개요
- 입주예정
- 2028년 2월
- 공급 세대
- 1,073세대
- 시공사
- 롯데건설(주), 에스케이에코플랜트(주)
- 사업주체
- 남구비08구역주택재개발정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 울산 남구
📍 울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원 · 청약홈 공고 원문
라엘에스 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2024-04-30
- 청약 접수 (~05-16)2024-05-13
- 당첨자 발표2024-05-22
- 계약 체결 (~06-05)2024-06-03
- 입주예정월2028-02
모집공고부터 입주예정월까지 약 45개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
라엘에스 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 42.62㎡ | 58.67㎡ (17.7평) | 9세대 | 4세대 | 4억 4,196만원 |
| 59.98㎡A | 80.34㎡ (24.3평) | 125세대 | 147세대 | 6억 2,310만원 |
| 73.83㎡A | 98.11㎡ (29.7평) | 48세대 | 50세대 | 7억 6,754만원 |
| 73.83㎡B | 98.43㎡ (29.8평) | 63세대 | 73세대 | 7억 5,492만원 |
| 84.99㎡A | 112.71㎡ (34.1평) | 1세대 | 0세대 | 8억 2,380만원 |
| 84.95㎡B | 113.32㎡ (34.3평) | 216세대 | 259세대 | 8억 8,587만원 |
| 84.97㎡C | 112.31㎡ (34평) | 37세대 | 41세대 | 8억 8,799만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
라엘에스 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 2대 1에서 147대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.99㎡A(147대 1)입니다. 전체 접수는 5,849건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 42.62㎡ | 9세대 | 18건 | 2대 1 |
| 59.98㎡A | 125세대 | 686건 | 5.49대 1 |
| 73.83㎡A | 48세대 | 598건 | 12.46대 1 |
| 73.83㎡B | 63세대 | 316건 | 2.98대 1 |
| 84.99㎡A | 1세대 | 147건 | 147대 1 |
| 84.95㎡B | 216세대 | 1,424건 | 3.83대 1 |
| 84.97㎡C | 37세대 | 1,966건 | 53.14대 1 |
라엘에스 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 32점에서 최고 69점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 42.62㎡ | 32점 | 37점 | 48점 |
| 59.98㎡A | 37점 | 45.12점 | 69점 |
| 73.83㎡A | 43점 | 53.6점 | 68점 |
| 73.83㎡B | 35점 | 42.37점 | 65점 |
| 84.99㎡A | 66점 | 66점 | 66점 |
| 84.95㎡B | 37점 | 44.07점 | 67점 |
| 84.97㎡C | 59점 | 63.73점 | 69점 |
라엘에스 특별공급 구성
특별공급은 모두 574세대로 전체 공급의 53%입니다.
- 신혼부부190세대
- 생애최초94세대
- 다자녀가구156세대
- 노부모부양30세대
- 기관추천104세대
라엘에스 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 454일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2028년 1월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2028년 2월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 02.04(금)음력 1월 9일
- 02.05(토) 주말음력 1월 10일
- 02.14(월)음력 1월 19일
- 02.15(화)음력 1월 20일
- 02.24(목)음력 1월 29일
라엘에스 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 42.62㎡ | 17.7평 | 18만~28만원 |
| 59.98㎡A | 24.3평 | 24만~39만원 |
| 73.83㎡A | 29.7평 | 30만~48만원 |
| 73.83㎡B | 29.8평 | 30만~48만원 |
자주 묻는 질문
라엘에스 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2028년 2월입니다. 모집공고일 2024-04-30로부터 약 45개월 뒤입니다.
라엘에스 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 4억 4,196만원에서 8억 8,799만원 사이입니다(공고문 기준).
라엘에스 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 2대 1에서 147대 1이었습니다.
라엘에스 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 32점, 최고 69점이었습니다.
라엘에스 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
42.62㎡(17.7평) 기준 18만~28만원이 참고 범위입니다.
2028년 2월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 2월 4일, 2월 5일, 2월 14일, 2월 15일 등입니다.
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