신동탄포레자이 청약·입주 일정과 이사 준비
신동탄포레자이은(는) 경기 화성시에 1,297세대 규모로 2023년 2월 입주예정인 아파트 분양 단지, 5개 주택형입니다. 분양 최고가는 7억 6,030만원, 1순위 경쟁률은 최고 195.33대 1입니다. 모집공고는 2020-04-29에 났고, 입주예정월로부터 45개월 경과입니다.
신동탄포레자이 단지 개요
- 입주예정
- 2023년 2월
- 공급 세대
- 1,297세대
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- (주)하나자산신탁
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 화성시
📍 경기도 화성시 반월동 17번지 일원 · 청약홈 공고 원문
신동탄포레자이 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2020-04-29
- 청약 접수 (~05-13)2020-05-11
- 당첨자 발표2020-05-19
- 계약 체결 (~06-11)2020-06-01
- 입주예정월2023-02
모집공고부터 입주예정월까지 약 33개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
신동탄포레자이 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡ | 81.04㎡ (24.5평) | 269세대 | 205세대 | 4억 3,940만원 |
| 74.81㎡ | 100.38㎡ (30.4평) | 195세대 | 124세대 | 5억 2,340만원 |
| 84.98㎡A | 108.55㎡ (32.8평) | 162세대 | 137세대 | 5억 6,600만원 |
| 84.98㎡B | 108.51㎡ (32.8평) | 107세대 | 92세대 | 5억 6,020만원 |
| 84.98㎡P | 124.03㎡ (37.5평) | 6세대 | 0세대 | 7억 6,030만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
신동탄포레자이 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 14.67대 1에서 195.33대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.98㎡P(195.33대 1)입니다. 전체 접수는 51,878건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ | 269세대 | 3,947건 | 14.67대 1 |
| 74.81㎡ | 195세대 | 3,083건 | 15.81대 1 |
| 84.98㎡A | 162세대 | 10,915건 | 67.38대 1 |
| 84.98㎡B | 107세대 | 3,198건 | 29.89대 1 |
| 84.98㎡P | 6세대 | 1,172건 | 195.33대 1 |
신동탄포레자이 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 52점에서 최고 79점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ | 52점 | 56.33점 | 69점 |
| 74.81㎡ | 53점 | 57.29점 | 69점 |
| 84.98㎡A | 60점 | 63.6점 | 79점 |
| 84.98㎡B | 55점 | 59.63점 | 69점 |
| 84.98㎡P | 58점 | 59.67점 | 63점 |
신동탄포레자이 특별공급 구성
특별공급은 모두 558세대로 전체 공급의 43%입니다.
- 신혼부부325세대
- 생애최초0세대
- 다자녀가구64세대
- 노부모부양39세대
- 기관추천130세대
신동탄포레자이 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 1372일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2023년 1월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2023년 2월 입주 손없는날 4일
입주예정월에 손없는날은 4일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 02.09(목)음력 1월 19일
- 02.10(금)음력 1월 20일
- 02.19(일) 주말음력 1월 29일
- 02.28(화)음력 2월 9일
신동탄포레자이 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.98㎡ | 24.5평 | 25만~39만원 |
| 74.81㎡ | 30.4평 | 30만~49만원 |
| 84.98㎡A | 32.8평 | 33만~52만원 |
| 84.98㎡B | 32.8평 | 33만~52만원 |
자주 묻는 질문
신동탄포레자이 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2023년 2월입니다. 모집공고일 2020-04-29로부터 약 33개월 뒤입니다.
신동탄포레자이 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 4억 3,940만원에서 7억 6,030만원 사이입니다(공고문 기준).
신동탄포레자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 14.67대 1에서 195.33대 1이었습니다.
신동탄포레자이 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 52점, 최고 79점이었습니다.
신동탄포레자이 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.98㎡(24.5평) 기준 25만~39만원이 참고 범위입니다.
2023년 2월에 손없는날은 며칠인가요?＋
4일이며 2월 9일, 2월 10일, 2월 19일, 2월 28일 등입니다.
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