서신 더샵 비발디 청약·입주 일정과 이사 준비
서신 더샵 비발디은(는) 전북 전주시에 1,225세대 규모로 2026년 11월 입주예정인 아파트 분양 단지, 9개 주택형입니다. 분양 최고가는 7억 4,310만원, 1순위 경쟁률은 최고 260.29대 1입니다. 모집공고는 2024-02-16에 났고, 이번 달이 입주예정월입니다.
서신 더샵 비발디 단지 개요
- 입주예정
- 2026년 11월
- 공급 세대
- 1,225세대
- 시공사
- (주)포스코이앤씨,에이치엘디앤아이한라 주식회사
- 사업주체
- 서신동감나무골주택재개발정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 전북 전주시
📍 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대 · 청약홈 공고 원문
서신 더샵 비발디 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2024-02-16
- 청약 접수 (~02-28)2024-02-26
- 당첨자 발표2024-03-06
- 계약 체결 (~03-22)2024-03-18
- 입주예정월2026-11
모집공고부터 입주예정월까지 약 33개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
서신 더샵 비발디 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡A | 80.49㎡ (24.3평) | 37세대 | 35세대 | 3억 7,100만원 |
| 59.47㎡B | 83.12㎡ (25.1평) | 54세대 | 51세대 | 3억 7,150만원 |
| 73.31㎡A | 96.74㎡ (29.3평) | 43세대 | 45세대 | 4억 3,940만원 |
| 73.87㎡B | 98.49㎡ (29.8평) | 65세대 | 65세대 | 4억 4,860만원 |
| 73.21㎡C | 96.35㎡ (29.1평) | 22세대 | 21세대 | 4억 2,880만원 |
| 84.61㎡A | 107.9㎡ (32.6평) | 277세대 | 277세대 | 5억 640만원 |
| 84.85㎡B | 109.77㎡ (33.2평) | 72세대 | 73세대 | 5억 630만원 |
| 84.61㎡C | 109.01㎡ (33평) | 7세대 | 4세대 | 5억 670만원 |
| 120.95㎡B | 152.31㎡ (46.1평) | 67세대 | 10세대 | 7억 4,310만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
서신 더샵 비발디 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 9.85대 1에서 260.29대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.61㎡C(260.29대 1)입니다. 전체 접수는 35,797건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.94㎡A | 37세대 | 1,022건 | 27.62대 1 |
| 59.47㎡B | 54세대 | 532건 | 9.85대 1 |
| 73.31㎡A | 43세대 | 1,167건 | 27.14대 1 |
| 73.87㎡B | 65세대 | 1,093건 | 16.82대 1 |
| 73.21㎡C | 22세대 | 346건 | 15.73대 1 |
| 84.61㎡A | 277세대 | 17,059건 | 61.58대 1 |
| 84.85㎡B | 72세대 | 2,727건 | 37.88대 1 |
| 84.61㎡C | 7세대 | 1,822건 | 260.29대 1 |
| 120.95㎡B | 67세대 | 7,277건 | 108.61대 1 |
서신 더샵 비발디 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 52점에서 최고 79점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.94㎡A | 60점 | 63.87점 | 73점 |
| 59.47㎡B | 52점 | 57.36점 | 68점 |
| 73.31㎡A | 58점 | 62.17점 | 68점 |
| 73.87㎡B | 54점 | 59.19점 | 69점 |
| 73.21㎡C | 56점 | 57.67점 | 63점 |
| 84.61㎡A | 65점 | 67.95점 | 79점 |
| 84.85㎡B | 63점 | 67.38점 | 78점 |
| 84.61㎡C | 69점 | 71.33점 | 74점 |
서신 더샵 비발디 특별공급 구성
특별공급은 모두 581세대로 전체 공급의 47%입니다.
- 신혼부부206세대
- 생애최초103세대
- 다자녀가구122세대
- 노부모부양36세대
- 기관추천114세대
서신 더샵 비발디 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 3일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2026년 10월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2026년 11월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 11.08(일) 주말음력 9월 29일
- 11.17(화)음력 10월 9일
- 11.18(수)음력 10월 10일
- 11.27(금)음력 10월 19일
- 11.28(토) 주말음력 10월 20일
서신 더샵 비발디 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.94㎡A | 24.3평 | 24만~39만원 |
| 59.47㎡B | 25.1평 | 25만~40만원 |
| 73.31㎡A | 29.3평 | 29만~47만원 |
| 73.87㎡B | 29.8평 | 30만~48만원 |
자주 묻는 질문
서신 더샵 비발디 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2026년 11월입니다. 모집공고일 2024-02-16로부터 약 33개월 뒤입니다.
서신 더샵 비발디 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 3억 7,100만원에서 7억 4,310만원 사이입니다(공고문 기준).
서신 더샵 비발디 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 9.85대 1에서 260.29대 1이었습니다.
서신 더샵 비발디 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 52점, 최고 79점이었습니다.
서신 더샵 비발디 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.94㎡A(24.3평) 기준 24만~39만원이 참고 범위입니다.
2026년 11월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 11월 8일, 11월 17일, 11월 18일, 11월 27일 등입니다.
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