더샵 파크솔레이유 청약·입주 일정과 이사 준비
더샵 파크솔레이유은(는) 서울 강동구에 73세대 규모로 2023년 6월 입주예정인 아파트 분양 단지, 10개 주택형입니다. 분양 최고가는 17억 9,174만원, 1순위 경쟁률은 최고 72대 1입니다. 모집공고는 2022-11-04에 났고, 입주예정월로부터 41개월 경과입니다.
더샵 파크솔레이유 단지 개요
- 입주예정
- 2023년 6월
- 공급 세대
- 73세대
- 시공사
- (주)포스코건설
- 사업주체
- 둔촌동삼익빌라주택재건축정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 서울 강동구
📍 서울특별시 강동구 둔촌동 85-2 · 청약홈 공고 원문
더샵 파크솔레이유 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2022-11-04
- 청약 접수 (~11-17)2022-11-14
- 당첨자 발표2022-11-23
- 계약 체결 (~12-08)2022-12-05
- 입주예정월2023-06
모집공고부터 입주예정월까지 약 7개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
더샵 파크솔레이유 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 42.84㎡ | 59.89㎡ (18.1평) | 5세대 | 2세대 | 7억 2,142만원 |
| 52.47㎡ | 72.46㎡ (21.9평) | 5세대 | 9세대 | 8억 3,802만원 |
| 53.24㎡ | 73.51㎡ (22.2평) | 4세대 | 8세대 | 8억 2,440만원 |
| 59.93㎡A | 81.77㎡ (24.7평) | 2세대 | 1세대 | 8억 9,539만원 |
| 59.96㎡B | 81.88㎡ (24.8평) | 1세대 | 0세대 | 8억 9,660만원 |
| 59.86㎡C | 83.17㎡ (25.2평) | 2세대 | 0세대 | 8억 9,956만원 |
| 73.48㎡A | 100.96㎡ (30.5평) | 1세대 | 0세대 | 10억 7,224만원 |
| 84.85㎡A | 115.34㎡ (34.9평) | 7세대 | 0세대 | 12억 4,909만원 |
| 84.88㎡B | 116.6㎡ (35.3평) | 20세대 | 0세대 | 13억 2,433만원 |
| 118.7㎡ | 160.12㎡ (48.4평) | 6세대 | 0세대 | 17억 9,174만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
더샵 파크솔레이유 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 5.33대 1에서 72대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 59.93㎡A(72대 1)입니다. 전체 접수는 831건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 42.84㎡ | 5세대 | 50건 | 10대 1 |
| 52.47㎡ | 5세대 | 65건 | 13대 1 |
| 53.24㎡ | 4세대 | 38건 | 9.5대 1 |
| 59.93㎡A | 2세대 | 144건 | 72대 1 |
| 59.96㎡B | 1세대 | 38건 | 38대 1 |
| 59.86㎡C | 2세대 | 67건 | 33.5대 1 |
| 73.48㎡A | 1세대 | 55건 | 55대 1 |
| 84.85㎡A | 7세대 | 110건 | 15.71대 1 |
| 84.88㎡B | 20세대 | 183건 | 9.15대 1 |
| 118.7㎡ | 6세대 | 32건 | 5.33대 1 |
더샵 파크솔레이유 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 42점에서 최고 67점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 42.84㎡ | 42점 | 48점 | 64점 |
| 52.47㎡ | 47점 | 51.2점 | 57점 |
| 53.24㎡ | 43점 | 44.25점 | 46점 |
| 59.93㎡A | 62점 | 64.5점 | 67점 |
| 59.96㎡B | 54점 | 54점 | 54점 |
| 59.86㎡C | 54점 | 55점 | 56점 |
| 73.48㎡A | 64점 | 64점 | 64점 |
| 84.85㎡A | 53점 | 57.43점 | 63점 |
| 84.88㎡B | 51점 | 54.8점 | 63점 |
| 118.7㎡ | 58점 | 60.33점 | 64점 |
더샵 파크솔레이유 특별공급 구성
특별공급은 모두 20세대로 전체 공급의 27%입니다.
- 신혼부부6세대
- 생애최초4세대
- 다자녀가구4세대
- 노부모부양2세대
- 기관추천4세대
더샵 파크솔레이유 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 1252일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2023년 5월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2023년 6월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 06.07(수)음력 4월 19일
- 06.08(목)음력 4월 20일
- 06.17(토) 주말음력 4월 29일
- 06.26(월)음력 5월 9일
- 06.27(화)음력 5월 10일
더샵 파크솔레이유 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 42.84㎡ | 18.1평 | 18만~29만원 |
| 52.47㎡ | 21.9평 | 22만~35만원 |
| 53.24㎡ | 22.2평 | 22만~36만원 |
| 59.93㎡A | 24.7평 | 25만~40만원 |
자주 묻는 질문
더샵 파크솔레이유 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2023년 6월입니다. 모집공고일 2022-11-04로부터 약 7개월 뒤입니다.
더샵 파크솔레이유 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 7억 2,142만원에서 17억 9,174만원 사이입니다(공고문 기준).
더샵 파크솔레이유 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 5.33대 1에서 72대 1이었습니다.
더샵 파크솔레이유 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 42점, 최고 67점이었습니다.
더샵 파크솔레이유 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
42.84㎡(18.1평) 기준 18만~29만원이 참고 범위입니다.
2023년 6월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 6월 7일, 6월 8일, 6월 17일, 6월 26일 등입니다.
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