더샵 광양레이크센텀 청약·입주 일정과 이사 준비
더샵 광양레이크센텀은(는) 전남 광양시에 717세대 규모로 2027년 1월 입주예정인 아파트 분양 단지, 8개 주택형입니다. 분양 최고가는 9억 6,670만원, 1순위 경쟁률은 최고 2대 1입니다. 모집공고는 2024-01-19에 났고, 입주예정월까지 2개월입니다.
더샵 광양레이크센텀 단지 개요
- 입주예정
- 2027년 1월
- 공급 세대
- 717세대
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체
- 교보자산신탁(주)
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 전남 광양시
📍 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원 · 청약홈 공고 원문
더샵 광양레이크센텀 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2024-01-19
- 청약 접수 (~01-31)2024-01-29
- 당첨자 발표2024-02-06
- 계약 체결 (~02-21)2024-02-19
- 입주예정월2027-01
모집공고부터 입주예정월까지 약 35개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
더샵 광양레이크센텀 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡A | 111.41㎡ (33.7평) | 215세대 | 210세대 | 3억 6,720만원 |
| 84.91㎡B | 111.9㎡ (33.9평) | 42세대 | 35세대 | 3억 6,880만원 |
| 84.7㎡C | 111.13㎡ (33.6평) | 95세대 | 90세대 | 3억 6,630만원 |
| 84.98㎡D | 111.61㎡ (33.8평) | 16세대 | 10세대 | 3억 7,060만원 |
| 134.45㎡ | 179.02㎡ (54.2평) | 1세대 | 0세대 | 8억 1,920만원 |
| 137.21㎡ | 182.53㎡ (55.2평) | 1세대 | 0세대 | 8억 3,550만원 |
| 157.2㎡ | 209.25㎡ (63.3평) | 1세대 | 0세대 | 9억 5,770만원 |
| 159.32㎡ | 212.06㎡ (64.1평) | 1세대 | 0세대 | 9억 6,670만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
더샵 광양레이크센텀 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1대 1에서 2대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 134.45㎡(2대 1)입니다. 전체 접수는 206건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 134.45㎡ | 1세대 | 2건 | 2대 1 |
| 137.21㎡ | 1세대 | 1건 | 1대 1 |
| 159.32㎡ | 1세대 | 1건 | 1대 1 |
더샵 광양레이크센텀 특별공급 구성
특별공급은 모두 345세대로 전체 공급의 48%입니다.
- 신혼부부126세대
- 생애최초62세대
- 다자녀가구69세대
- 노부모부양19세대
- 기관추천69세대
더샵 광양레이크센텀 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 58일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2026년 12월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2027년 1월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 01.06(수)음력 11월 29일
- 01.07(목)음력 11월 30일
- 01.16(토) 주말음력 12월 9일
- 01.17(일) 주말음력 12월 10일
- 01.26(화)음력 12월 19일
- 01.27(수)음력 12월 20일
더샵 광양레이크센텀 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.95㎡A | 33.7평 | 34만~54만원 |
| 84.91㎡B | 33.9평 | 34만~54만원 |
| 84.7㎡C | 33.6평 | 34만~54만원 |
| 84.98㎡D | 33.8평 | 34만~54만원 |
자주 묻는 질문
더샵 광양레이크센텀 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2027년 1월입니다. 모집공고일 2024-01-19로부터 약 35개월 뒤입니다.
더샵 광양레이크센텀 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 3억 6,630만원에서 9억 6,670만원 사이입니다(공고문 기준).
더샵 광양레이크센텀 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1대 1에서 2대 1이었습니다.
더샵 광양레이크센텀 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.95㎡A(33.7평) 기준 34만~54만원이 참고 범위입니다.
2027년 1월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 1월 6일, 1월 7일, 1월 16일, 1월 17일 등입니다.
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