더샵 광양라크포엠 청약·입주 일정과 이사 준비
더샵 광양라크포엠은(는) 전남 광양시에 920세대 규모로 2025년 11월 입주예정인 아파트 분양 단지, 10개 주택형입니다. 분양 최고가는 9억원, 1순위 경쟁률은 최고 5대 1입니다. 모집공고는 2022-09-22에 났고, 입주예정월로부터 12개월 경과입니다.
더샵 광양라크포엠 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 11월
- 공급 세대
- 920세대
- 시공사
- (주)포스코건설
- 사업주체
- 교보자산신탁(주)
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 전남 광양시
📍 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원 · 청약홈 공고 원문
더샵 광양라크포엠 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2022-09-22
- 청약 접수 (~10-06)2022-10-04
- 당첨자 발표2022-10-17
- 계약 체결 (~11-02)2022-10-28
- 입주예정월2025-11
모집공고부터 입주예정월까지 약 37개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
더샵 광양라크포엠 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86㎡A | 111.97㎡ (33.9평) | 199세대 | 222세대 | 4억 3,050만원 |
| 84.89㎡B | 112.61㎡ (34.1평) | 39세대 | 38세대 | 4억 3,480만원 |
| 84.73㎡C | 111.82㎡ (33.8평) | 87세대 | 97세대 | 4억 3,000만원 |
| 84.94㎡D | 112.34㎡ (34평) | 15세대 | 11세대 | 4억 1,030만원 |
| 115.3㎡A | 150.01㎡ (45.4평) | 161세대 | 23세대 | 5억원 |
| 115.1㎡B | 150.7㎡ (45.6평) | 22세대 | 2세대 | 4억 9,550만원 |
| 134.59㎡ | 180.23㎡ (54.5평) | 1세대 | 0세대 | 7억 9,280만원 |
| 137.39㎡ | 183.79㎡ (55.6평) | 1세대 | 0세대 | 8억 680만원 |
| 157㎡ | 210.18㎡ (63.6평) | 1세대 | 0세대 | 8억 9,650만원 |
| 159.12㎡ | 213㎡ (64.4평) | 1세대 | 0세대 | 9억원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
더샵 광양라크포엠 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1대 1에서 5대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 159.12㎡(5대 1)입니다. 전체 접수는 530건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.89㎡B | 39세대 | 94건 | 1.29대 1 |
| 115.1㎡B | 22세대 | 7건 | 2.33대 1 |
| 134.59㎡ | 1세대 | 3건 | 3대 1 |
| 137.39㎡ | 1세대 | 2건 | 2대 1 |
| 157㎡ | 1세대 | 1건 | 1대 1 |
| 159.12㎡ | 1세대 | 5건 | 5대 1 |
더샵 광양라크포엠 특별공급 구성
특별공급은 모두 393세대로 전체 공급의 43%입니다.
- 신혼부부142세대
- 생애최초69세대
- 다자녀가구89세대
- 노부모부양24세대
- 기관추천69세대
더샵 광양라크포엠 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 368일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 10월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 11월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 11.08(토) 주말음력 9월 19일
- 11.09(일) 주말음력 9월 20일
- 11.18(화)음력 9월 29일
- 11.19(수)음력 9월 30일
- 11.28(금)음력 10월 9일
- 11.29(토) 주말음력 10월 10일
더샵 광양라크포엠 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.86㎡A | 33.9평 | 34만~54만원 |
| 84.89㎡B | 34.1평 | 34만~55만원 |
| 84.73㎡C | 33.8평 | 34만~54만원 |
| 84.94㎡D | 34평 | 34만~54만원 |
자주 묻는 질문
더샵 광양라크포엠 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 11월입니다. 모집공고일 2022-09-22로부터 약 37개월 뒤입니다.
더샵 광양라크포엠 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 4억 1,030만원에서 9억원 사이입니다(공고문 기준).
더샵 광양라크포엠 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1대 1에서 5대 1이었습니다.
더샵 광양라크포엠 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.86㎡A(33.9평) 기준 34만~54만원이 참고 범위입니다.
2025년 11월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 11월 8일, 11월 9일, 11월 18일, 11월 19일 등입니다.
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