그란츠 리버파크 청약·입주 일정과 이사 준비
그란츠 리버파크은(는) 서울 강동구에 327세대 규모로 2025년 4월 입주예정인 아파트 분양 단지, 13개 주택형입니다. 분양 최고가는 50억원, 1순위 경쟁률은 최고 74.25대 1입니다. 모집공고는 2024-07-25에 났고, 입주예정월로부터 19개월 경과입니다.
그란츠 리버파크 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 4월
- 공급 세대
- 327세대
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 사업주체
- 주식회사 코람코자산신탁
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 서울 강동구
📍 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일원 · 청약홈 공고 원문
그란츠 리버파크 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2024-07-25
- 청약 접수 (~08-09)2024-08-07
- 당첨자 발표2024-08-16
- 계약 체결 (~08-29)2024-08-27
- 입주예정월2025-04
모집공고부터 입주예정월까지 약 8개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
그란츠 리버파크 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 36.99㎡ | 54.63㎡ (16.5평) | 8세대 | 4세대 | 7억 6,000만원 |
| 44.88㎡A | 64.97㎡ (19.7평) | 4세대 | 0세대 | 7억 8,500만원 |
| 44.99㎡B | 64.7㎡ (19.6평) | 4세대 | 0세대 | 8억 9,900만원 |
| 59.98㎡A | 85.71㎡ (25.9평) | 36세대 | 32세대 | 14억 9,900만원 |
| 59.83㎡B | 86.38㎡ (26.1평) | 29세대 | 27세대 | 14억 9,900만원 |
| 59.98㎡C | 86㎡ (26평) | 22세대 | 16세대 | 14억 9,900만원 |
| 59.9㎡D | 85.31㎡ (25.8평) | 17세대 | 10세대 | 14억 9,900만원 |
| 85㎡A | 121.61㎡ (36.8평) | 32세대 | 28세대 | 19억 4,900만원 |
| 84.99㎡B | 121.12㎡ (36.6평) | 25세대 | 21세대 | 18억 7,200만원 |
| 104.43㎡ | 148.3㎡ (44.9평) | 7세대 | 0세대 | 26억 9,400만원 |
| 108.87㎡ | 156.41㎡ (47.3평) | 2세대 | 0세대 | 28억 4,100만원 |
| 113.36㎡ | 164.68㎡ (49.8평) | 2세대 | 0세대 | 29억 2,400만원 |
| 180.92㎡P | 260.28㎡ (78.7평) | 1세대 | 0세대 | 50억원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
그란츠 리버파크 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 3.57대 1에서 74.25대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 44.99㎡B(74.25대 1)입니다. 전체 접수는 3,741건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 36.99㎡ | 8세대 | 171건 | 21.38대 1 |
| 44.88㎡A | 4세대 | 122건 | 30.5대 1 |
| 44.99㎡B | 4세대 | 297건 | 74.25대 1 |
| 59.98㎡A | 36세대 | 606건 | 16.83대 1 |
| 59.83㎡B | 29세대 | 151건 | 5.21대 1 |
| 59.98㎡C | 22세대 | 127건 | 5.77대 1 |
| 59.9㎡D | 17세대 | 147건 | 8.65대 1 |
| 85㎡A | 32세대 | 609건 | 19.03대 1 |
| 84.99㎡B | 25세대 | 219건 | 8.76대 1 |
| 104.43㎡ | 7세대 | 25건 | 3.57대 1 |
| 108.87㎡ | 2세대 | 9건 | 4.5대 1 |
| 113.36㎡ | 2세대 | 33건 | 16.5대 1 |
| 180.92㎡P | 1세대 | 4건 | 4대 1 |
그란츠 리버파크 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 47점에서 최고 74점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 36.99㎡ | 52점 | 56.25점 | 64점 |
| 44.88㎡A | 59점 | 61.5점 | 64점 |
| 44.99㎡B | 54점 | 59점 | 64점 |
| 59.98㎡A | 59점 | 63.53점 | 74점 |
| 59.83㎡B | 47점 | 56점 | 71점 |
| 59.98㎡C | 51점 | 57.67점 | 68점 |
| 59.9㎡D | 52점 | 56.14점 | 64점 |
| 85㎡A | 61점 | 65.31점 | 73점 |
| 84.99㎡B | 56점 | 60.7점 | 69점 |
그란츠 리버파크 특별공급 구성
특별공급은 모두 138세대로 전체 공급의 42%입니다.
- 신혼부부52세대
- 생애최초26세대
- 다자녀가구27세대
- 노부모부양6세대
- 기관추천27세대
그란츠 리버파크 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 582일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 3월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 4월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 04.06(일) 주말음력 3월 9일
- 04.07(월)음력 3월 10일
- 04.16(수)음력 3월 19일
- 04.17(목)음력 3월 20일
- 04.26(토) 주말음력 3월 29일
- 04.27(일) 주말음력 3월 30일
그란츠 리버파크 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 36.99㎡ | 16.5평 | 17만~26만원 |
| 44.88㎡A | 19.7평 | 20만~32만원 |
| 44.99㎡B | 19.6평 | 20만~31만원 |
| 59.98㎡A | 25.9평 | 26만~41만원 |
자주 묻는 질문
그란츠 리버파크 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 4월입니다. 모집공고일 2024-07-25로부터 약 8개월 뒤입니다.
그란츠 리버파크 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 7억 6,000만원에서 50억원 사이입니다(공고문 기준).
그란츠 리버파크 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 3.57대 1에서 74.25대 1이었습니다.
그란츠 리버파크 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 47점, 최고 74점이었습니다.
그란츠 리버파크 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
36.99㎡(16.5평) 기준 17만~26만원이 참고 범위입니다.
2025년 4월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 4월 6일, 4월 7일, 4월 16일, 4월 17일 등입니다.
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