고촌센트럴자이 청약·입주 일정과 이사 준비
고촌센트럴자이은(는) 경기 김포시에 1,297세대 규모로 2024년 6월 입주예정인 아파트 분양 단지, 6개 주택형입니다. 분양 최고가는 9억 3,780만원, 1순위 경쟁률은 최고 9.5대 1입니다. 모집공고는 2023-10-26에 났고, 입주예정월로부터 29개월 경과입니다.
고촌센트럴자이 단지 개요
- 입주예정
- 2024년 6월
- 공급 세대
- 1,297세대
- 시공사
- GS건설
- 사업주체
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 김포시
📍 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL · 청약홈 공고 원문
고촌센트럴자이 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2023-10-26
- 청약 접수 (~11-08)2023-11-06
- 당첨자 발표2023-11-14
- 계약 체결 (~11-28)2023-11-26
- 입주예정월2024-06
모집공고부터 입주예정월까지 약 7개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
고촌센트럴자이 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 63.96㎡ | 84.86㎡ (25.7평) | 40세대 | 39세대 | 5억 7,850만원 |
| 76.99㎡A | 101.45㎡ (30.7평) | 16세대 | 16세대 | 6억 9,150만원 |
| 76.96㎡B | 102.98㎡ (31.2평) | 60세대 | 57세대 | 6억 8,790만원 |
| 84.91㎡A | 111.26㎡ (33.7평) | 260세대 | 262세대 | 7억 5,840만원 |
| 84.35㎡B | 111.56㎡ (33.7평) | 195세대 | 191세대 | 7억 4,520만원 |
| 105.99㎡ | 137.58㎡ (41.6평) | 140세대 | 21세대 | 9억 3,780만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
고촌센트럴자이 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.2대 1에서 9.5대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 76.96㎡B(9.5대 1)입니다. 전체 접수는 2,272건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 63.96㎡ | 40세대 | 152건 | 3.8대 1 |
| 76.99㎡A | 16세대 | 38건 | 2.38대 1 |
| 76.96㎡B | 60세대 | 76건 | 9.5대 1 |
| 84.91㎡A | 260세대 | 483건 | 1.26대 1 |
| 105.99㎡ | 140세대 | 79건 | 1.2대 1 |
고촌센트럴자이 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 0점에서 최고 60점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 63.96㎡ | 43점 | 48.06점 | 56점 |
| 76.99㎡A | 28점 | 38.71점 | 55점 |
| 76.96㎡B | 0점 | 0점 | 0점 |
| 84.91㎡A | 29점 | 36.85점 | 60점 |
고촌센트럴자이 특별공급 구성
특별공급은 모두 586세대로 전체 공급의 45%입니다.
- 신혼부부204세대
- 생애최초102세대
- 다자녀가구129세대
- 노부모부양38세대
- 기관추천113세대
고촌센트럴자이 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 886일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2024년 5월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2024년 6월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 06.05(수)음력 4월 29일
- 06.14(금)음력 5월 9일
- 06.15(토) 주말음력 5월 10일
- 06.24(월)음력 5월 19일
- 06.25(화)음력 5월 20일
고촌센트럴자이 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 63.96㎡ | 25.7평 | 26만~41만원 |
| 76.99㎡A | 30.7평 | 31만~49만원 |
| 76.96㎡B | 31.2평 | 31만~50만원 |
| 84.91㎡A | 33.7평 | 34만~54만원 |
자주 묻는 질문
고촌센트럴자이 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2024년 6월입니다. 모집공고일 2023-10-26로부터 약 7개월 뒤입니다.
고촌센트럴자이 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 5억 7,850만원에서 9억 3,780만원 사이입니다(공고문 기준).
고촌센트럴자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1.2대 1에서 9.5대 1이었습니다.
고촌센트럴자이 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 0점, 최고 60점이었습니다.
고촌센트럴자이 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
63.96㎡(25.7평) 기준 26만~41만원이 참고 범위입니다.
2024년 6월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 6월 5일, 6월 14일, 6월 15일, 6월 24일 등입니다.
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