고강역 신원아침도시 퍼스티지 청약·입주 일정과 이사 준비
고강역 신원아침도시 퍼스티지은(는) 경기 부천시에 47세대 규모로 2026년 8월 입주예정인 아파트 분양 단지, 3개 주택형입니다. 분양 최고가는 4억 8,350만원, 1순위 경쟁률은 최고 31대 1입니다. 모집공고는 2025-04-17에 났고, 입주예정월로부터 3개월 경과입니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 단지 개요
- 입주예정
- 2026년 8월
- 공급 세대
- 47세대
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 사업주체
- 건우아파트가로주택정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 부천시
📍 경기도 부천시 오정구 고강동 307 · 청약홈 공고 원문
고강역 신원아침도시 퍼스티지 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2025-04-17
- 청약 접수 (~04-30)2025-04-28
- 당첨자 발표2025-05-09
- 계약 체결 (~05-22)2025-05-20
- 입주예정월2026-08
모집공고부터 입주예정월까지 약 15개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 46.35㎡ | 60.18㎡ (18.2평) | 11세대 | 9세대 | 3억 8,820만원 |
| 48.53㎡ | 63.12㎡ (19.1평) | 2세대 | 4세대 | 3억 9,000만원 |
| 58.85㎡ | 76.45㎡ (23.1평) | 11세대 | 10세대 | 4억 8,350만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 3.83대 1에서 31대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 58.85㎡(31대 1)입니다. 전체 접수는 130건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 46.35㎡ | 11세대 | 23건 | 3.83대 1 |
| 48.53㎡ | 2세대 | 9건 | 4.5대 1 |
| 58.85㎡ | 11세대 | 31건 | 31대 1 |
고강역 신원아침도시 퍼스티지 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 0점에서 최고 0점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 46.35㎡ | 0점 | 0점 | 0점 |
| 48.53㎡ | 0점 | 0점 | 0점 |
| 58.85㎡ | 0점 | 0점 | 0점 |
고강역 신원아침도시 퍼스티지 특별공급 구성
특별공급은 모두 23세대로 전체 공급의 49%입니다.
- 신혼부부10세대
- 생애최초4세대
- 다자녀가구4세대
- 노부모부양1세대
- 기관추천4세대
고강역 신원아침도시 퍼스티지 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 95일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2026년 7월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2026년 8월 입주 손없는날 7일
입주예정월에 손없는날은 7일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 08.01(토) 주말음력 6월 19일
- 08.02(일) 주말음력 6월 20일
- 08.11(화)음력 6월 29일
- 08.12(수)음력 6월 30일
- 08.21(금)음력 7월 9일
- 08.22(토) 주말음력 7월 10일
- 08.31(월)음력 7월 19일
고강역 신원아침도시 퍼스티지 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 46.35㎡ | 18.2평 | 18만~29만원 |
| 48.53㎡ | 19.1평 | 19만~31만원 |
| 58.85㎡ | 23.1평 | 23만~37만원 |
자주 묻는 질문
고강역 신원아침도시 퍼스티지 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2026년 8월입니다. 모집공고일 2025-04-17로부터 약 15개월 뒤입니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 3억 8,820만원에서 4억 8,350만원 사이입니다(공고문 기준).
고강역 신원아침도시 퍼스티지 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 3.83대 1에서 31대 1이었습니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 0점, 최고 0점이었습니다.
고강역 신원아침도시 퍼스티지 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
46.35㎡(18.2평) 기준 18만~29만원이 참고 범위입니다.
2026년 8월에 손없는날은 며칠인가요?＋
7일이며 8월 1일, 8월 2일, 8월 11일, 8월 12일 등입니다.
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