소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 청약·입주 일정과 이사 준비
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은(는) 경기 부천시에 983세대 규모로 2027년 8월 입주예정인 아파트 분양 단지, 7개 주택형입니다. 분양 최고가는 16억 7,100만원, 1순위 경쟁률은 최고 8.25대 1입니다. 모집공고는 2023-11-27에 났고, 입주예정월까지 9개월입니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 단지 개요
- 입주예정
- 2027년 8월
- 공급 세대
- 983세대
- 시공사
- 롯데건설 주식회사
- 사업주체
- 부천소사피에프브이 주식회사
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 부천시
📍 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원 · 청약홈 공고 원문
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2023-11-27
- 청약 접수 (~12-11)2023-12-07
- 당첨자 발표2023-12-15
- 계약 체결 (~12-29)2023-12-26
- 입주예정월2027-08
모집공고부터 입주예정월까지 약 44개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡ | 81.59㎡ (24.7평) | 91세대 | 85세대 | 6억 6,400만원 |
| 84.62㎡A | 113.76㎡ (34.4평) | 134세대 | 129세대 | 8억 2,300만원 |
| 84.74㎡B | 113.88㎡ (34.4평) | 167세대 | 160세대 | 8억 300만원 |
| 84.76㎡C | 113.95㎡ (34.5평) | 67세대 | 63세대 | 8억 1,000만원 |
| 101.51㎡A | 135.58㎡ (41평) | 49세대 | 6세대 | 9억 4,300만원 |
| 101.97㎡B | 137.1㎡ (41.5평) | 26세대 | 2세대 | 9억 2,300만원 |
| 132.8㎡P | 180.65㎡ (54.6평) | 4세대 | 0세대 | 16억 7,100만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1대 1에서 8.25대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.76㎡C(8.25대 1)입니다. 전체 접수는 3,286건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.82㎡ | 91세대 | 581건 | 6.38대 1 |
| 84.62㎡A | 134세대 | 776건 | 5.79대 1 |
| 84.74㎡B | 167세대 | 274건 | 1대 1 |
| 84.76㎡C | 67세대 | 66건 | 8.25대 1 |
| 101.51㎡A | 49세대 | 203건 | 3.76대 1 |
| 101.97㎡B | 26세대 | 36건 | 1.29대 1 |
| 132.8㎡P | 4세대 | 13건 | 3.25대 1 |
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 0점에서 최고 74점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.82㎡ | 47점 | 54.41점 | 69점 |
| 84.62㎡A | 45점 | 54.43점 | 74점 |
| 84.74㎡B | 0점 | 0점 | 0점 |
| 84.76㎡C | 0점 | 0점 | 0점 |
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 특별공급 구성
특별공급은 모두 445세대로 전체 공급의 45%입니다.
- 신혼부부159세대
- 생애최초78세대
- 다자녀가구95세대
- 노부모부양25세대
- 기관추천88세대
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 270일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2027년 7월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2027년 8월 입주 손없는날 7일
입주예정월에 손없는날은 7일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 08.01(일) 주말음력 6월 29일
- 08.10(화)음력 7월 9일
- 08.11(수)음력 7월 10일
- 08.20(금)음력 7월 19일
- 08.21(토) 주말음력 7월 20일
- 08.30(월)음력 7월 29일
- 08.31(화)음력 7월 30일
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.82㎡ | 24.7평 | 25만~40만원 |
| 84.62㎡A | 34.4평 | 34만~55만원 |
| 84.74㎡B | 34.4평 | 34만~55만원 |
| 84.76㎡C | 34.5평 | 35만~55만원 |
자주 묻는 질문
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2027년 8월입니다. 모집공고일 2023-11-27로부터 약 44개월 뒤입니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 6억 6,400만원에서 16억 7,100만원 사이입니다(공고문 기준).
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1대 1에서 8.25대 1이었습니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 0점, 최고 74점이었습니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.82㎡(24.7평) 기준 25만~40만원이 참고 범위입니다.
2027년 8월에 손없는날은 며칠인가요?＋
7일이며 8월 1일, 8월 10일, 8월 11일, 8월 20일 등입니다.
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