화성 봉담자이 라젠느 청약·입주 일정과 이사 준비
화성 봉담자이 라젠느은(는) 경기 화성시에 862세대 규모로 2025년 5월 입주예정인 아파트 분양 단지, 9개 주택형입니다. 분양 최고가는 8억 9,810만원, 1순위 경쟁률은 최고 47.33대 1입니다. 모집공고는 2022-08-05에 났고, 입주예정월로부터 18개월 경과입니다.
화성 봉담자이 라젠느 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 5월
- 공급 세대
- 862세대
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 화성시
📍 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록 · 청약홈 공고 원문
화성 봉담자이 라젠느 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2022-08-05
- 청약 접수 (~08-19)2022-08-16
- 당첨자 발표2022-08-25
- 계약 체결 (~09-07)2022-09-05
- 입주예정월2025-05
모집공고부터 입주예정월까지 약 33개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
화성 봉담자이 라젠느 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡A | 79.1㎡ (23.9평) | 23세대 | 26세대 | 4억 2,730만원 |
| 59.99㎡B | 78.52㎡ (23.8평) | 22세대 | 26세대 | 4억 3,260만원 |
| 85㎡A | 109.56㎡ (33.1평) | 203세대 | 228세대 | 5억 4,280만원 |
| 84.99㎡B | 109.63㎡ (33.2평) | 41세대 | 42세대 | 5억 5,400만원 |
| 84.99㎡C | 110.83㎡ (33.5평) | 35세대 | 37세대 | 5억 4,910만원 |
| 84.99㎡D | 109.97㎡ (33.3평) | 32세대 | 33세대 | 5억 4,470만원 |
| 101.62㎡A | 131.01㎡ (39.6평) | 77세대 | 11세대 | 6억 6,320만원 |
| 101.61㎡B | 133.76㎡ (40.5평) | 19세대 | 3세대 | 6억 7,710만원 |
| 112.97㎡A | 149.6㎡ (45.3평) | 4세대 | 0세대 | 8억 9,810만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
화성 봉담자이 라젠느 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.14대 1에서 47.33대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.99㎡B(47.33대 1)입니다. 전체 접수는 2,421건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99㎡A | 23세대 | 61건 | 2.65대 1 |
| 59.99㎡B | 22세대 | 62건 | 2.82대 1 |
| 85㎡A | 203세대 | 445건 | 2.19대 1 |
| 84.99㎡B | 41세대 | 142건 | 47.33대 1 |
| 84.99㎡C | 35세대 | 58건 | 1.14대 1 |
| 84.99㎡D | 32세대 | 106건 | 3.31대 1 |
| 101.62㎡A | 77세대 | 193건 | 2.27대 1 |
| 101.61㎡B | 19세대 | 47건 | 2.24대 1 |
| 112.97㎡A | 4세대 | 54건 | 13.5대 1 |
화성 봉담자이 라젠느 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 0점에서 최고 63점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.99㎡A | 20점 | 28.39점 | 45점 |
| 59.99㎡B | 16점 | 28.53점 | 52점 |
| 85㎡A | 12점 | 24.15점 | 61점 |
| 84.99㎡B | 0점 | 0점 | 0점 |
| 84.99㎡D | 17점 | 34.17점 | 63점 |
| 101.62㎡A | 19점 | 32.81점 | 61점 |
| 101.61㎡B | 20점 | 38점 | 61점 |
| 112.97㎡A | 52점 | 57.5점 | 63점 |
화성 봉담자이 라젠느 특별공급 구성
특별공급은 모두 406세대로 전체 공급의 47%입니다.
- 신혼부부149세대
- 생애최초74세대
- 다자녀가구84세대
- 노부모부양25세대
- 기관추천74세대
화성 봉담자이 라젠느 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 552일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 4월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 5월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 05.06(화)음력 4월 9일
- 05.07(수)음력 4월 10일
- 05.16(금)음력 4월 19일
- 05.17(토) 주말음력 4월 20일
- 05.26(월)음력 4월 29일
화성 봉담자이 라젠느 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.99㎡A | 23.9평 | 24만~38만원 |
| 59.99㎡B | 23.8평 | 24만~38만원 |
| 85㎡A | 33.1평 | 33만~53만원 |
| 84.99㎡B | 33.2평 | 33만~53만원 |
자주 묻는 질문
화성 봉담자이 라젠느 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 5월입니다. 모집공고일 2022-08-05로부터 약 33개월 뒤입니다.
화성 봉담자이 라젠느 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 4억 2,730만원에서 8억 9,810만원 사이입니다(공고문 기준).
화성 봉담자이 라젠느 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1.14대 1에서 47.33대 1이었습니다.
화성 봉담자이 라젠느 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 0점, 최고 63점이었습니다.
화성 봉담자이 라젠느 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.99㎡A(23.9평) 기준 24만~38만원이 참고 범위입니다.
2025년 5월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 5월 6일, 5월 7일, 5월 16일, 5월 17일 등입니다.
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