포제스 한강 청약·입주 일정과 이사 준비
포제스 한강은(는) 서울 광진구에 128세대 규모로 2025년 9월 입주예정인 아파트 분양 단지, 7개 주택형입니다. 분양 최고가는 160억원, 1순위 경쟁률은 최고 18.4대 1입니다. 모집공고는 2024-01-12에 났고, 입주예정월로부터 14개월 경과입니다.
포제스 한강 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 9월
- 공급 세대
- 128세대
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 사업주체
- 한국자산신탁(주)
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 서울 광진구
📍 서울특별시 광진구 광장동 188-2번지 일원 · 청약홈 공고 원문
포제스 한강 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2024-01-12
- 청약 접수 (~01-26)2024-01-24
- 당첨자 발표2024-02-01
- 계약 체결 (~02-17)2024-02-15
- 입주예정월2025-09
모집공고부터 입주예정월까지 약 20개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
포제스 한강 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡ | 114.64㎡ (34.7평) | 20세대 | 22세대 | 44억원 |
| 115.49㎡ | 154.8㎡ (46.8평) | 21세대 | 4세대 | 52억원 |
| 123.36㎡ | 165.47㎡ (50.1평) | 20세대 | 3세대 | 63억 5,000만원 |
| 213.67㎡ | 285.59㎡ (86.4평) | 27세대 | 4세대 | 136억 5,000만원 |
| 223.72㎡ | 298.16㎡ (90.2평) | 4세대 | 1세대 | 128억원 |
| 244.77㎡A | 334.05㎡ (101.1평) | 1세대 | 0세대 | 150억원 |
| 244.99㎡B | 333.82㎡ (101평) | 1세대 | 0세대 | 160억원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
포제스 한강 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.35대 1에서 18.4대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.93㎡(18.4대 1)입니다. 전체 접수는 1,062건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.93㎡ | 20세대 | 368건 | 18.4대 1 |
| 115.49㎡ | 21세대 | 34건 | 1.36대 1 |
| 123.36㎡ | 20세대 | 31건 | 1.35대 1 |
| 213.67㎡ | 27세대 | 36건 | 2.4대 1 |
| 223.72㎡ | 4세대 | 6건 | 3대 1 |
| 244.77㎡A | 1세대 | 3건 | 3대 1 |
| 244.99㎡B | 1세대 | 3건 | 3대 1 |
포제스 한강 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 59점에서 최고 74점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.93㎡ | 59점 | 62.5점 | 74점 |
포제스 한강 특별공급 구성
특별공급은 모두 34세대로 전체 공급의 27%입니다.
- 신혼부부8세대
- 생애최초4세대
- 다자녀가구13세대
- 노부모부양4세대
- 기관추천5세대
포제스 한강 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 429일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 8월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 9월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 09.01(월)음력 7월 10일
- 09.10(수)음력 7월 19일
- 09.11(목)음력 7월 20일
- 09.20(토) 주말음력 7월 29일
- 09.21(일) 주말음력 7월 30일
- 09.30(화)음력 8월 9일
포제스 한강 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.93㎡ | 34.7평 | 35만~56만원 |
| 115.49㎡ | 46.8평 | 47만~75만원 |
| 123.36㎡ | 50.1평 | 50만~80만원 |
| 213.67㎡ | 86.4평 | 86만~138만원 |
자주 묻는 질문
포제스 한강 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 9월입니다. 모집공고일 2024-01-12로부터 약 20개월 뒤입니다.
포제스 한강 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 44억원에서 160억원 사이입니다(공고문 기준).
포제스 한강 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1.35대 1에서 18.4대 1이었습니다.
포제스 한강 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 59점, 최고 74점이었습니다.
포제스 한강 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.93㎡(34.7평) 기준 35만~56만원이 참고 범위입니다.
2025년 9월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 9월 1일, 9월 10일, 9월 11일, 9월 20일 등입니다.
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