판교TH212 청약·입주 일정과 이사 준비
판교TH212은(는) 경기 성남시에 212세대 규모로 2025년 11월 입주예정인 아파트 분양 단지, 20개 주택형입니다. 분양 최고가는 22억 1,600만원, 1순위 경쟁률은 최고 11대 1입니다. 모집공고는 2024-02-08에 났고, 입주예정월로부터 12개월 경과입니다.
판교TH212 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 11월
- 공급 세대
- 212세대
- 시공사
- (주)금강주택
- 사업주체
- (주)하이아트
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 성남시
📍 경기도 성남시 분당구 판교대장지구 B2, B3BL · 청약홈 공고 원문
판교TH212 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2024-02-08
- 청약 접수 (~02-21)2024-02-19
- 당첨자 발표2024-02-27
- 계약 체결 (~03-13)2024-03-11
- 입주예정월2025-11
모집공고부터 입주예정월까지 약 21개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
판교TH212 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 110.52㎡A | 134.49㎡ (40.7평) | 6세대 | 0세대 | 14억 1,900만원 |
| 111.84㎡A | 136.19㎡ (41.2평) | 10세대 | 3세대 | 14억 3,700만원 |
| 114.23㎡C | 140.16㎡ (42.4평) | 11세대 | 3세대 | 14억 6,400만원 |
| 117.08㎡A | 142.45㎡ (43.1평) | 6세대 | 0세대 | 14억 7,300만원 |
| 118.4㎡A | 144.23㎡ (43.6평) | 11세대 | 2세대 | 14억 9,200만원 |
| 118.07㎡C | 144.49㎡ (43.7평) | 12세대 | 2세대 | 14억 6,500만원 |
| 119.86㎡B | 146.35㎡ (44.3평) | 15세대 | 3세대 | 14억 8,300만원 |
| 120.34㎡B | 147.28㎡ (44.6평) | 15세대 | 3세대 | 15억 800만원 |
| 127.19㎡B | 154.93㎡ (46.9평) | 15세대 | 2세대 | 15억 4,000만원 |
| 128.83㎡C | 157.11㎡ (47.5평) | 12세대 | 2세대 | 15억 9,300만원 |
| 134.09㎡A | 162.72㎡ (49.2평) | 6세대 | 0세대 | 16억 6,700만원 |
| 135.41㎡A | 164.4㎡ (49.7평) | 10세대 | 1세대 | 16억 8,400만원 |
| 135.45㎡T | 165.89㎡ (50.2평) | 6세대 | 0세대 | 17억 1,500만원 |
| 136.06㎡C | 165.82㎡ (50.2평) | 11세대 | 2세대 | 16억 3,200만원 |
| 141.37㎡B | 172.64㎡ (52.2평) | 1세대 | 0세대 | 17억 3,000만원 |
| 143.03㎡B | 173.54㎡ (52.5평) | 15세대 | 2세대 | 18억 900만원 |
| 162.17㎡A | 195.28㎡ (59.1평) | 2세대 | 0세대 | 20억 2,000만원 |
| 162.93㎡A | 196.35㎡ (59.4평) | 6세대 | 0세대 | 20억 8,900만원 |
| 164.26㎡A | 198.05㎡ (59.9평) | 9세대 | 2세대 | 21억 700만원 |
| 183.11㎡T | 222.93㎡ (67.4평) | 6세대 | 0세대 | 22억 1,600만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
판교TH212 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1대 1에서 11대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 114.23㎡C(11대 1)입니다. 전체 접수는 442건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 110.52㎡A | 6세대 | 7건 | 1.17대 1 |
| 111.84㎡A | 10세대 | 16건 | 1.23대 1 |
| 114.23㎡C | 11세대 | 11건 | 11대 1 |
| 117.08㎡A | 6세대 | 6건 | 2대 1 |
| 118.4㎡A | 11세대 | 13건 | 1.08대 1 |
| 119.86㎡B | 15세대 | 4건 | 4대 1 |
| 120.34㎡B | 15세대 | 8건 | 4대 1 |
| 127.19㎡B | 15세대 | 7건 | 1.75대 1 |
| 128.83㎡C | 12세대 | 9건 | 1.13대 1 |
| 134.09㎡A | 6세대 | 7건 | 1.17대 1 |
| 135.41㎡A | 10세대 | 5건 | 1대 1 |
| 135.45㎡T | 6세대 | 19건 | 3.17대 1 |
| 136.06㎡C | 11세대 | 3건 | 1대 1 |
| 141.37㎡B | 1세대 | 2건 | 2대 1 |
| 162.17㎡A | 2세대 | 2건 | 1대 1 |
| 162.93㎡A | 6세대 | 10건 | 3.33대 1 |
| 164.26㎡A | 9세대 | 3건 | 1.5대 1 |
| 183.11㎡T | 6세대 | 6건 | 1대 1 |
판교TH212 특별공급 구성
특별공급은 모두 27세대로 전체 공급의 13%입니다.
- 신혼부부0세대
- 생애최초0세대
- 다자녀가구21세대
- 노부모부양6세대
- 기관추천0세대
판교TH212 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 368일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 10월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 11월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 11.08(토) 주말음력 9월 19일
- 11.09(일) 주말음력 9월 20일
- 11.18(화)음력 9월 29일
- 11.19(수)음력 9월 30일
- 11.28(금)음력 10월 9일
- 11.29(토) 주말음력 10월 10일
판교TH212 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 110.52㎡A | 40.7평 | 41만~65만원 |
| 111.84㎡A | 41.2평 | 41만~66만원 |
| 114.23㎡C | 42.4평 | 42만~68만원 |
| 117.08㎡A | 43.1평 | 43만~69만원 |
자주 묻는 질문
판교TH212 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 11월입니다. 모집공고일 2024-02-08로부터 약 21개월 뒤입니다.
판교TH212 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 14억 1,900만원에서 22억 1,600만원 사이입니다(공고문 기준).
판교TH212 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1대 1에서 11대 1이었습니다.
판교TH212 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
110.52㎡A(40.7평) 기준 41만~65만원이 참고 범위입니다.
2025년 11월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 11월 8일, 11월 9일, 11월 18일, 11월 19일 등입니다.
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