태화강 에피트 청약·입주 일정과 이사 준비

태화강 에피트은(는) 울산 울주군에 307세대 규모로 2027년 7월 입주예정인 아파트 분양 단지, 3개 주택형입니다. 분양 최고가는 7억 1,240만원, 1순위 경쟁률은 최고 58.73대 1입니다. 모집공고는 2025-04-18에 났고, 입주예정월까지 8개월입니다.

태화강 에피트 단지 개요

📍 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭 · 청약홈 공고 원문

모집공고부터 입주예정월까지 약 26개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.

주택형	공급면적	공급	특별공급	분양최고가
84.76㎡	109.28㎡ (33.1평)	77세대	172세대	5억 6,580만원
101.55㎡	129.44㎡ (39.2평)	38세대	7세대	6억 6,350만원
108.98㎡	140.4㎡ (42.5평)	11세대	2세대	7억 1,240만원

출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.

1순위 해당지역 기준 경쟁률은 15.82대 1에서 58.73대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.76㎡(58.73대 1)입니다. 전체 접수는 5,591건입니다.

주택형	공급	1순위 접수	경쟁률
84.76㎡	77세대	4,522건	58.73대 1
101.55㎡	38세대	733건	19.29대 1
108.98㎡	11세대	174건	15.82대 1

해당지역 당첨가점은 최저 63점에서 최고 71점 사이였습니다(84점 만점).

주택형	최저	평균	최고
84.76㎡	63점	66.97점	71점

특별공급은 모두 181세대로 전체 공급의 59%입니다.

입주예정월 첫날까지 239일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2027년 6월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.

입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.

공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.

태화강 에피트 입주는 언제인가요?＋

분양 공고 기준 입주예정월은 2027년 7월입니다. 모집공고일 2025-04-18로부터 약 26개월 뒤입니다.

태화강 에피트 분양가는 얼마인가요?＋

주택형별 분양최고가는 5억 6,580만원에서 7억 1,240만원 사이입니다(공고문 기준).

태화강 에피트 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋

1순위 해당지역 경쟁률은 15.82대 1에서 58.73대 1이었습니다.

태화강 에피트 당첨 가점은 몇 점인가요?＋

해당지역 당첨가점은 최저 63점, 최고 71점이었습니다.

태화강 에피트 입주청소 비용은 얼마인가요?＋

84.76㎡(33.1평) 기준 33만~53만원이 참고 범위입니다.

2027년 7월에 손없는날은 며칠인가요?＋

5일이며 7월 3일, 7월 12일, 7월 13일, 7월 22일 등입니다.

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