철산자이 더 헤리티지 청약·입주 일정과 이사 준비
철산자이 더 헤리티지은(는) 경기 광명시에 1,631세대 규모로 2025년 5월 입주예정인 아파트 분양 단지, 9개 주택형입니다. 분양 최고가는 11억 9,900만원, 1순위 경쟁률은 최고 10.33대 1입니다. 모집공고는 2022-12-15에 났고, 입주예정월로부터 18개월 경과입니다.
철산자이 더 헤리티지 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 5월
- 공급 세대
- 1,631세대
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 광명시
📍 경기도 광명시 철산동 235번지 일원 · 청약홈 공고 원문
철산자이 더 헤리티지 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2022-12-15
- 청약 접수 (~12-29)2022-12-26
- 당첨자 발표2023-01-04
- 계약 체결 (~01-18)2023-01-15
- 입주예정월2025-05
모집공고부터 입주예정월까지 약 29개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
철산자이 더 헤리티지 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡ | 85.1㎡ (25.7평) | 443세대 | 504세대 | 8억 800만원 |
| 59.99㎡ | 85.6㎡ (25.9평) | 4세대 | 0세대 | 7억 3,000만원 |
| 59.94㎡ | 85.56㎡ (25.9평) | 211세대 | 238세대 | 8억 1,000만원 |
| 84.99㎡ | 113.21㎡ (34.2평) | 26세대 | 0세대 | 9억 3,600만원 |
| 84.99㎡ | 113.35㎡ (34.3평) | 81세대 | 0세대 | 10억 4,900만원 |
| 84.99㎡ | 112.84㎡ (34.1평) | 3세대 | 0세대 | 9억 5,400만원 |
| 114.99㎡ | 143.74㎡ (43.5평) | 36세대 | 0세대 | 11억 9,900만원 |
| 114.93㎡ | 143.81㎡ (43.5평) | 2세대 | 0세대 | 10억 9,600만원 |
| 115㎡ | 143.94㎡ (43.5평) | 83세대 | 0세대 | 11억 9,800만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
철산자이 더 헤리티지 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.5대 1에서 10.33대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.99㎡(10.33대 1)입니다. 전체 접수는 2,196건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.96㎡ | 443세대 | 36건 | 1.5대 1 |
| 59.99㎡ | 4세대 | 39건 | 9.75대 1 |
| 59.94㎡ | 211세대 | 47건 | 3.62대 1 |
| 84.99㎡ | 26세대 | 67건 | 2.58대 1 |
| 84.99㎡ | 81세대 | 164건 | 2.02대 1 |
| 84.99㎡ | 3세대 | 31건 | 10.33대 1 |
| 114.99㎡ | 36세대 | 72건 | 2대 1 |
| 114.93㎡ | 2세대 | 5건 | 2.5대 1 |
| 115㎡ | 83세대 | 211건 | 2.54대 1 |
철산자이 더 헤리티지 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 32점에서 최고 74점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.99㎡ | 66점 | 66.5점 | 67점 |
| 84.99㎡ | 32점 | 52.08점 | 74점 |
| 84.99㎡ | 55점 | 58.67점 | 63점 |
| 115㎡ | 38점 | 50.6점 | 72점 |
철산자이 더 헤리티지 특별공급 구성
특별공급은 모두 742세대로 전체 공급의 45%입니다.
- 신혼부부280세대
- 생애최초140세대
- 다자녀가구140세대
- 노부모부양42세대
- 기관추천140세대
철산자이 더 헤리티지 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 552일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 4월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 5월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 05.06(화)음력 4월 9일
- 05.07(수)음력 4월 10일
- 05.16(금)음력 4월 19일
- 05.17(토) 주말음력 4월 20일
- 05.26(월)음력 4월 29일
철산자이 더 헤리티지 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.96㎡ | 25.7평 | 26만~41만원 |
| 59.99㎡ | 25.9평 | 26만~41만원 |
| 59.94㎡ | 25.9평 | 26만~41만원 |
| 84.99㎡ | 34.2평 | 34만~55만원 |
자주 묻는 질문
철산자이 더 헤리티지 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 5월입니다. 모집공고일 2022-12-15로부터 약 29개월 뒤입니다.
철산자이 더 헤리티지 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 7억 3,000만원에서 11억 9,900만원 사이입니다(공고문 기준).
철산자이 더 헤리티지 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1.5대 1에서 10.33대 1이었습니다.
철산자이 더 헤리티지 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 32점, 최고 74점이었습니다.
철산자이 더 헤리티지 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.96㎡(25.7평) 기준 26만~41만원이 참고 범위입니다.
2025년 5월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 5월 6일, 5월 7일, 5월 16일, 5월 17일 등입니다.
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