연제갤러리자이 청약·입주 일정과 이사 준비
연제갤러리자이은(는) 부산 연제구에 459세대 규모로 2030년 10월 입주예정인 아파트 분양 단지, 4개 주택형입니다. 분양 최고가는 9억 1,560만원, 1순위 경쟁률은 최고 11대 1입니다. 모집공고는 2026-10-08에 났고, 입주예정월까지 47개월입니다.
연제갤러리자이 단지 개요
- 입주예정
- 2030년 10월
- 공급 세대
- 459세대
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 지에스건설(주)
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 부산 연제구
📍 부산광역시 연제구 연산동 1123-1번지 · 청약홈 공고 원문
연제갤러리자이 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2026-10-08
- 청약 접수 (~10-21)2026-10-19
- 당첨자 발표2026-10-27
- 계약 체결 (~11-11)2026-11-09
- 입주예정월2030-10
모집공고부터 입주예정월까지 약 48개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
연제갤러리자이 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡A | 114㎡ (34.5평) | 51세대 | 52세대 | 9억 1,560만원 |
| 84.91㎡B | 112.68㎡ (34.1평) | 53세대 | 53세대 | 8억 9,160만원 |
| 84.88㎡C | 113.49㎡ (34.3평) | 16세대 | 21세대 | 9억 250만원 |
| 84.79㎡D | 113.2㎡ (34.2평) | 107세대 | 106세대 | 9억 20만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
연제갤러리자이 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.08대 1에서 11대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.91㎡B(11대 1)입니다. 전체 접수는 836건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.96㎡A | 51세대 | 264건 | 3.18대 1 |
| 84.91㎡B | 53세대 | 44건 | 11대 1 |
| 84.88㎡C | 16세대 | 48건 | 1.5대 1 |
| 84.79㎡D | 107세대 | 210건 | 1.08대 1 |
연제갤러리자이 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 27점에서 최고 69점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.96㎡A | 44점 | 52.06점 | 69점 |
| 84.88㎡C | 32점 | 38점 | 53점 |
| 84.79㎡D | 27점 | 37.31점 | 65점 |
연제갤러리자이 특별공급 구성
특별공급은 모두 232세대로 전체 공급의 51%입니다.
- 신혼부부67세대
- 생애최초30세대
- 다자녀가구35세대
- 노부모부양14세대
- 기관추천42세대
연제갤러리자이 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 1427일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2030년 9월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2030년 10월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 10.05(토) 주말음력 9월 9일
- 10.06(일) 주말음력 9월 10일
- 10.15(화)음력 9월 19일
- 10.16(수)음력 9월 20일
- 10.25(금)음력 9월 29일
- 10.26(토) 주말음력 9월 30일
연제갤러리자이 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.96㎡A | 34.5평 | 35만~55만원 |
| 84.91㎡B | 34.1평 | 34만~55만원 |
| 84.88㎡C | 34.3평 | 34만~55만원 |
| 84.79㎡D | 34.2평 | 34만~55만원 |
자주 묻는 질문
연제갤러리자이 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2030년 10월입니다. 모집공고일 2026-10-08로부터 약 48개월 뒤입니다.
연제갤러리자이 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 8억 9,160만원에서 9억 1,560만원 사이입니다(공고문 기준).
연제갤러리자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1.08대 1에서 11대 1이었습니다.
연제갤러리자이 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 27점, 최고 69점이었습니다.
연제갤러리자이 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.96㎡A(34.5평) 기준 35만~55만원이 참고 범위입니다.
2030년 10월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 10월 5일, 10월 6일, 10월 15일, 10월 16일 등입니다.
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