서울원 아이파크 청약·입주 일정과 이사 준비
서울원 아이파크은(는) 서울 노원구에 1,856세대 규모로 2028년 7월 입주예정인 아파트 분양 단지, 32개 주택형입니다. 분양 최고가는 48억 1,800만원, 1순위 경쟁률은 최고 213.37대 1입니다. 모집공고는 2024-11-15에 났고, 입주예정월까지 20개월입니다.
서울원 아이파크 단지 개요
- 입주예정
- 2028년 7월
- 공급 세대
- 1,856세대
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 사업주체
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 서울 노원구
📍 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대 · 청약홈 공고 원문
서울원 아이파크 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2024-11-15
- 청약 접수 (~11-27)2024-11-25
- 당첨자 발표2024-12-04
- 계약 체결 (~12-19)2024-12-16
- 입주예정월2028-07
모집공고부터 입주예정월까지 약 44개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
서울원 아이파크 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83㎡A | 83.53㎡ (25.3평) | 19세대 | 13세대 | 10억 3,800만원 |
| 72.15㎡A | 100.56㎡ (30.4평) | 19세대 | 13세대 | 11억 6,500만원 |
| 72.15㎡B | 100.56㎡ (30.4평) | 3세대 | 0세대 | 11억 3,100만원 |
| 72.15㎡C | 100.56㎡ (30.4평) | 5세대 | 0세대 | 11억 3,100만원 |
| 74.95㎡A | 103.71㎡ (31.4평) | 20세대 | 13세대 | 12억 1,400만원 |
| 74.95㎡B | 103.71㎡ (31.4평) | 7세대 | 1세대 | 11억 9,000만원 |
| 74.95㎡C | 103.71㎡ (31.4평) | 3세대 | 0세대 | 11억 8,400만원 |
| 84.32㎡A | 115.45㎡ (34.9평) | 132세대 | 128세대 | 13억 9,000만원 |
| 84.66㎡B | 115.57㎡ (35평) | 132세대 | 128세대 | 14억 1,400만원 |
| 84.32㎡C | 115.45㎡ (34.9평) | 20세대 | 16세대 | 13억 6,300만원 |
| 84.32㎡D | 115.45㎡ (34.9평) | 21세대 | 19세대 | 13억 6,300만원 |
| 84.66㎡E | 115.57㎡ (35평) | 20세대 | 16세대 | 13억 8,600만원 |
| 84.66㎡F | 115.57㎡ (35평) | 21세대 | 19세대 | 13억 8,600만원 |
| 91.77㎡A | 126㎡ (38.1평) | 121세대 | 17세대 | 14억 9,600만원 |
| 91.77㎡B | 126㎡ (38.1평) | 18세대 | 2세대 | 14억 6,600만원 |
| 91.77㎡C | 126㎡ (38.1평) | 17세대 | 1세대 | 14억 6,600만원 |
| 105.54㎡A | 141.27㎡ (42.7평) | 227세대 | 33세대 | 16억 3,200만원 |
| 105.54㎡B | 141.27㎡ (42.7평) | 32세대 | 4세대 | 16억원 |
| 105.54㎡C | 141.27㎡ (42.7평) | 35세대 | 5세대 | 16억원 |
| 112.4㎡A | 153.47㎡ (46.4평) | 121세대 | 17세대 | 18억 4,700만원 |
| 112.4㎡B | 153.47㎡ (46.4평) | 18세대 | 2세대 | 18억 1,100만원 |
| 112.4㎡C | 153.47㎡ (46.4평) | 17세대 | 1세대 | 18억 1,100만원 |
| 120.65㎡A | 162.2㎡ (49.1평) | 227세대 | 33세대 | 18억 8,700만원 |
| 120.65㎡B | 162.2㎡ (49.1평) | 32세대 | 4세대 | 18억 3,200만원 |
| 120.65㎡C | 162.2㎡ (49.1평) | 35세대 | 5세대 | 18억 3,200만원 |
| 143.35㎡ | 193.51㎡ (58.5평) | 8세대 | 0세대 | 29억 1,100만원 |
| 145.96㎡ | 196.43㎡ (59.4평) | 8세대 | 0세대 | 26억 9,700만원 |
| 159.44㎡ | 212.83㎡ (64.4평) | 8세대 | 0세대 | 29억 5,000만원 |
| 161.67㎡ | 217.31㎡ (65.7평) | 8세대 | 0세대 | 32억 8,400만원 |
| 167.39㎡ | 225.16㎡ (68.1평) | 4세대 | 0세대 | 30억 8,900만원 |
| 170.11㎡ | 228.89㎡ (69.2평) | 4세대 | 0세대 | 31억 6,400만원 |
| 244.23㎡ | 332.41㎡ (100.6평) | 4세대 | 0세대 | 48억 1,800만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
서울원 아이파크 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1대 1에서 213.37대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 59.83㎡A(213.37대 1)입니다. 전체 접수는 22,100건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.83㎡A | 19세대 | 4,054건 | 213.37대 1 |
| 72.15㎡A | 19세대 | 377건 | 19.84대 1 |
| 72.15㎡B | 3세대 | 71건 | 23.67대 1 |
| 72.15㎡C | 5세대 | 70건 | 14대 1 |
| 74.95㎡A | 20세대 | 449건 | 22.45대 1 |
| 74.95㎡B | 7세대 | 107건 | 15.29대 1 |
| 74.95㎡C | 3세대 | 57건 | 19대 1 |
| 84.32㎡A | 132세대 | 2,133건 | 16.16대 1 |
| 84.66㎡B | 132세대 | 4,852건 | 36.76대 1 |
| 84.32㎡C | 20세대 | 188건 | 9.4대 1 |
| 84.32㎡D | 21세대 | 128건 | 6.1대 1 |
| 84.66㎡E | 20세대 | 244건 | 12.2대 1 |
| 84.66㎡F | 21세대 | 255건 | 12.14대 1 |
| 91.77㎡A | 121세대 | 2,119건 | 17.51대 1 |
| 91.77㎡B | 18세대 | 168건 | 9.33대 1 |
| 91.77㎡C | 17세대 | 188건 | 11.06대 1 |
| 105.54㎡A | 227세대 | 418건 | 1.73대 1 |
| 105.54㎡B | 32세대 | 16건 | 1.78대 1 |
| 105.54㎡C | 35세대 | 25건 | 2.27대 1 |
| 112.4㎡A | 121세대 | 130건 | 1.04대 1 |
| 112.4㎡B | 18세대 | 14건 | 2.8대 1 |
| 112.4㎡C | 17세대 | 9건 | 1대 1 |
| 120.65㎡A | 227세대 | 387건 | 1.61대 1 |
| 120.65㎡B | 32세대 | 10건 | 2.5대 1 |
| 120.65㎡C | 35세대 | 33건 | 2.75대 1 |
| 143.35㎡ | 8세대 | 7건 | 7대 1 |
| 145.96㎡ | 8세대 | 4건 | 4대 1 |
| 159.44㎡ | 8세대 | 1건 | 1대 1 |
| 167.39㎡ | 4세대 | 4건 | 1대 1 |
| 170.11㎡ | 4세대 | 6건 | 6대 1 |
| 244.23㎡ | 4세대 | 8건 | 2대 1 |
서울원 아이파크 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 50점에서 최고 79점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.83㎡A | 66점 | 68점 | 69점 |
| 72.15㎡A | 59점 | 61.88점 | 64점 |
| 72.15㎡B | 59점 | 60.5점 | 62점 |
| 72.15㎡C | 58점 | 61점 | 64점 |
| 74.95㎡A | 63점 | 65.38점 | 69점 |
| 74.95㎡B | 59점 | 61점 | 64점 |
| 74.95㎡C | 69점 | 71.5점 | 74점 |
| 84.32㎡A | 59점 | 63.98점 | 74점 |
| 84.66㎡B | 64점 | 67.57점 | 79점 |
| 84.32㎡C | 50점 | 56.13점 | 63점 |
| 84.32㎡D | 58점 | 61.33점 | 67점 |
| 84.66㎡E | 59점 | 61.25점 | 64점 |
| 84.66㎡F | 57점 | 61.78점 | 69점 |
서울원 아이파크 특별공급 구성
특별공급은 모두 490세대로 전체 공급의 26%입니다.
- 신혼부부134세대
- 생애최초64세대
- 다자녀가구173세대
- 노부모부양44세대
- 기관추천75세대
서울원 아이파크 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 605일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2028년 6월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2028년 7월 입주 손없는날 7일
입주예정월에 손없는날은 7일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 07.01(토) 주말음력 윤5월 9일
- 07.02(일) 주말음력 윤5월 10일
- 07.11(화)음력 윤5월 19일
- 07.12(수)음력 윤5월 20일
- 07.21(금)음력 윤5월 29일
- 07.30(일) 주말음력 6월 9일
- 07.31(월)음력 6월 10일
서울원 아이파크 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.83㎡A | 25.3평 | 25만~40만원 |
| 72.15㎡A | 30.4평 | 30만~49만원 |
| 72.15㎡B | 30.4평 | 30만~49만원 |
| 72.15㎡C | 30.4평 | 30만~49만원 |
자주 묻는 질문
서울원 아이파크 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2028년 7월입니다. 모집공고일 2024-11-15로부터 약 44개월 뒤입니다.
서울원 아이파크 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 10억 3,800만원에서 48억 1,800만원 사이입니다(공고문 기준).
서울원 아이파크 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1대 1에서 213.37대 1이었습니다.
서울원 아이파크 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 50점, 최고 79점이었습니다.
서울원 아이파크 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.83㎡A(25.3평) 기준 25만~40만원이 참고 범위입니다.
2028년 7월에 손없는날은 며칠인가요?＋
7일이며 7월 1일, 7월 2일, 7월 11일, 7월 12일 등입니다.
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