북오산자이 리버블시티 청약·입주 일정과 이사 준비
북오산자이 리버블시티은(는) 경기 오산시에 1,275세대 규모로 2029년 3월 입주예정인 아파트 분양 단지, 11개 주택형입니다. 분양 최고가는 14억 3,630만원, 1순위 경쟁률은 최고 4대 1입니다. 모집공고는 2026-01-09에 났고, 입주예정월까지 28개월입니다.
북오산자이 리버블시티 단지 개요
- 입주예정
- 2029년 3월
- 공급 세대
- 1,275세대
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경기 오산시
📍 경기도 오산시 내삼미동 905 일원 · 청약홈 공고 원문
북오산자이 리버블시티 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2026-01-09
- 청약 접수 (~01-22)2026-01-20
- 당첨자 발표2026-01-28
- 계약 체결 (~02-10)2026-02-08
- 입주예정월2029-03
모집공고부터 입주예정월까지 약 38개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
북오산자이 리버블시티 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡A | 79.8㎡ (24.1평) | 87세대 | 103세대 | 4억 7,450만원 |
| 60㎡B | 79.72㎡ (24.1평) | 88세대 | 104세대 | 4억 8,170만원 |
| 74.96㎡A | 97.51㎡ (29.5평) | 52세대 | 60세대 | 5억 7,050만원 |
| 74.98㎡B | 97.47㎡ (29.5평) | 52세대 | 60세대 | 5억 7,720만원 |
| 74.96㎡C | 98.02㎡ (29.6평) | 27세대 | 29세대 | 5억 7,670만원 |
| 84.91㎡A | 110.06㎡ (33.3평) | 90세대 | 106세대 | 6억 3,800만원 |
| 84.91㎡B | 109.96㎡ (33.3평) | 115세대 | 136세대 | 6억 4,460만원 |
| 84.95㎡D | 111.26㎡ (33.7평) | 28세대 | 27세대 | 6억 4,240만원 |
| 99.34㎡B | 128.23㎡ (38.8평) | 94세대 | 14세대 | 7억 3,120만원 |
| 126.25㎡P | 166.84㎡ (50.5평) | 2세대 | 0세대 | 14억 2,140만원 |
| 127.33㎡P | 168.1㎡ (50.8평) | 1세대 | 0세대 | 14억 3,630만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
북오산자이 리버블시티 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.5대 1에서 4대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 127.33㎡P(4대 1)입니다. 전체 접수는 878건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 60㎡B | 88세대 | 120건 | 2.86대 1 |
| 126.25㎡P | 2세대 | 3건 | 1.5대 1 |
| 127.33㎡P | 1세대 | 4건 | 4대 1 |
북오산자이 리버블시티 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 0점에서 최고 0점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 60㎡B | 0점 | 0점 | 0점 |
북오산자이 리버블시티 특별공급 구성
특별공급은 모두 639세대로 전체 공급의 50%입니다.
- 신혼부부263세대
- 생애최초102세대
- 다자녀가구127세대
- 노부모부양33세대
- 기관추천114세대
북오산자이 리버블시티 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날까지 848일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2029년 2월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2029년 3월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 03.03(토) 주말음력 1월 19일
- 03.04(일) 주말음력 1월 20일
- 03.13(화)음력 1월 29일
- 03.14(수)음력 1월 30일
- 03.23(금)음력 2월 9일
- 03.24(토) 주말음력 2월 10일
북오산자이 리버블시티 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.99㎡A | 24.1평 | 24만~39만원 |
| 60㎡B | 24.1평 | 24만~39만원 |
| 74.96㎡A | 29.5평 | 30만~47만원 |
| 74.98㎡B | 29.5평 | 30만~47만원 |
자주 묻는 질문
북오산자이 리버블시티 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2029년 3월입니다. 모집공고일 2026-01-09로부터 약 38개월 뒤입니다.
북오산자이 리버블시티 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 4억 7,450만원에서 14억 3,630만원 사이입니다(공고문 기준).
북오산자이 리버블시티 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1.5대 1에서 4대 1이었습니다.
북오산자이 리버블시티 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 0점, 최고 0점이었습니다.
북오산자이 리버블시티 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.99㎡A(24.1평) 기준 24만~39만원이 참고 범위입니다.
2029년 3월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 3월 3일, 3월 4일, 3월 13일, 3월 14일 등입니다.
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