메이플자이 청약·입주 일정과 이사 준비
메이플자이은(는) 서울 서초구에 162세대 규모로 2025년 6월 입주예정인 아파트 분양 단지, 8개 주택형입니다. 분양 최고가는 17억 4,200만원, 1순위 경쟁률은 최고 3574대 1입니다. 모집공고는 2024-01-26에 났고, 입주예정월로부터 17개월 경과입니다.
메이플자이 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 6월
- 공급 세대
- 162세대
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
- 사업주체
- 신반포4지구 재건축정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 서울 서초구
📍 서울특별시 서초구 잠원동 60-3 · 청약홈 공고 원문
메이플자이 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2024-01-26
- 청약 접수 (~02-08)2024-02-05
- 당첨자 발표2024-02-16
- 계약 체결 (~02-29)2024-02-27
- 입주예정월2025-06
모집공고부터 입주예정월까지 약 16개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
메이플자이 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 43.05㎡A | 61.66㎡ (18.7평) | 19세대 | 19세대 | 12억 500만원 |
| 43.44㎡B | 62.29㎡ (18.8평) | 5세대 | 6세대 | 12억 4,300만원 |
| 49.29㎡A | 72.14㎡ (21.8평) | 28세대 | 25세대 | 15억 3,000만원 |
| 49.7㎡B | 72.24㎡ (21.9평) | 13세대 | 14세대 | 15억 1,700만원 |
| 49.78㎡C | 72.34㎡ (21.9평) | 6세대 | 6세대 | 15억 300만원 |
| 49.64㎡D | 72.18㎡ (21.8평) | 7세대 | 8세대 | 15억 1,500만원 |
| 59.17㎡A | 83.79㎡ (25.3평) | 1세대 | 1세대 | 17억 4,200만원 |
| 59.54㎡B | 85.02㎡ (25.7평) | 2세대 | 2세대 | 17억 3,300만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
메이플자이 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 124.17대 1에서 3574대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 59.17㎡A(3574대 1)입니다. 전체 접수는 35,828건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 43.05㎡A | 19세대 | 3,146건 | 165.58대 1 |
| 43.44㎡B | 5세대 | 763건 | 152.6대 1 |
| 49.29㎡A | 28세대 | 15,954건 | 569.79대 1 |
| 49.7㎡B | 13세대 | 3,802건 | 292.46대 1 |
| 49.78㎡C | 6세대 | 745건 | 124.17대 1 |
| 49.64㎡D | 7세대 | 1,209건 | 172.71대 1 |
| 59.17㎡A | 1세대 | 3,574건 | 3574대 1 |
| 59.54㎡B | 2세대 | 6,635건 | 3317.5대 1 |
메이플자이 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 69점에서 최고 79점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 43.05㎡A | 69점 | 70.88점 | 74점 |
| 43.44㎡B | 69점 | 69점 | 69점 |
| 49.29㎡A | 73점 | 74.58점 | 78점 |
| 49.7㎡B | 74점 | 74점 | 74점 |
| 49.78㎡C | 69점 | 69점 | 69점 |
| 49.64㎡D | 69점 | 69점 | 69점 |
| 59.17㎡A | 76점 | 76점 | 76점 |
| 59.54㎡B | 79점 | 79점 | 79점 |
메이플자이 특별공급 구성
특별공급은 모두 81세대로 전체 공급의 50%입니다.
- 신혼부부29세대
- 생애최초15세대
- 다자녀가구16세대
- 노부모부양5세대
- 기관추천16세대
메이플자이 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 521일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 5월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 6월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 06.04(수)음력 5월 9일
- 06.05(목)음력 5월 10일
- 06.14(토) 주말음력 5월 19일
- 06.15(일) 주말음력 5월 20일
- 06.24(화)음력 5월 29일
메이플자이 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 43.05㎡A | 18.7평 | 19만~30만원 |
| 43.44㎡B | 18.8평 | 19만~30만원 |
| 49.29㎡A | 21.8평 | 22만~35만원 |
| 49.7㎡B | 21.9평 | 22만~35만원 |
자주 묻는 질문
메이플자이 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 6월입니다. 모집공고일 2024-01-26로부터 약 16개월 뒤입니다.
메이플자이 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 12억 500만원에서 17억 4,200만원 사이입니다(공고문 기준).
메이플자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 124.17대 1에서 3574대 1이었습니다.
메이플자이 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 69점, 최고 79점이었습니다.
메이플자이 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
43.05㎡A(18.7평) 기준 19만~30만원이 참고 범위입니다.
2025년 6월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 6월 4일, 6월 5일, 6월 14일, 6월 15일 등입니다.
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