두류역자이 청약·입주 일정과 이사 준비
두류역자이은(는) 대구 서구에 117세대 규모로 2025년 8월 입주예정인 아파트 분양 단지, 7개 주택형입니다. 분양 최고가는 18억 3,800만원, 1순위 경쟁률은 최고 9.95대 1입니다. 모집공고는 2022-09-23에 났고, 입주예정월로부터 15개월 경과입니다.
두류역자이 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 8월
- 공급 세대
- 117세대
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 내당지역주택조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 대구 서구
📍 대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원 · 청약홈 공고 원문
두류역자이 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2022-09-23
- 청약 접수 (~10-06)2022-10-04
- 당첨자 발표2022-10-13
- 계약 체결 (~10-26)2022-10-24
- 입주예정월2025-08
모집공고부터 입주예정월까지 약 34개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
두류역자이 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡ | 83.15㎡ (25.2평) | 21세대 | 23세대 | 5억 4,900만원 |
| 84.97㎡A | 114.94㎡ (34.8평) | 20세대 | 21세대 | 8억 1,700만원 |
| 84.99㎡B | 116.99㎡ (35.4평) | 2세대 | 1세대 | 7억 1,700만원 |
| 84.95㎡C | 116.94㎡ (35.4평) | 2세대 | 3세대 | 7억 5,000만원 |
| 84.94㎡D | 116.92㎡ (35.4평) | 8세대 | 10세대 | 7억 5,100만원 |
| 138.46㎡ | 188.52㎡ (57평) | 2세대 | 0세대 | 15억 4,000만원 |
| 164.09㎡ | 225.01㎡ (68.1평) | 4세대 | 0세대 | 18억 3,800만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
두류역자이 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1대 1에서 9.95대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.97㎡A(9.95대 1)입니다. 전체 접수는 463건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.97㎡ | 21세대 | 60건 | 2.86대 1 |
| 84.97㎡A | 20세대 | 199건 | 9.95대 1 |
| 84.99㎡B | 2세대 | 10건 | 5대 1 |
| 84.95㎡C | 2세대 | 5건 | 1대 1 |
| 84.94㎡D | 8세대 | 35건 | 2.06대 1 |
| 138.46㎡ | 2세대 | 4건 | 4대 1 |
| 164.09㎡ | 4세대 | 6건 | 1.5대 1 |
두류역자이 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 28점에서 최고 70점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.97㎡ | 29점 | 40.22점 | 59점 |
| 84.97㎡A | 51점 | 58.63점 | 70점 |
| 84.99㎡B | 28점 | 28점 | 28점 |
| 84.94㎡D | 29점 | 40.86점 | 52점 |
두류역자이 특별공급 구성
특별공급은 모두 58세대로 전체 공급의 50%입니다.
- 신혼부부22세대
- 생애최초11세대
- 다자녀가구11세대
- 노부모부양3세대
- 기관추천11세대
두류역자이 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 460일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 7월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 8월 입주 손없는날 6일
입주예정월에 손없는날은 6일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 08.02(토) 주말음력 윤6월 9일
- 08.03(일) 주말음력 윤6월 10일
- 08.12(화)음력 윤6월 19일
- 08.13(수)음력 윤6월 20일
- 08.22(금)음력 윤6월 29일
- 08.31(일) 주말음력 7월 9일
두류역자이 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 59.97㎡ | 25.2평 | 25만~40만원 |
| 84.97㎡A | 34.8평 | 35만~56만원 |
| 84.99㎡B | 35.4평 | 35만~57만원 |
| 84.95㎡C | 35.4평 | 35만~57만원 |
자주 묻는 질문
두류역자이 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 8월입니다. 모집공고일 2022-09-23로부터 약 34개월 뒤입니다.
두류역자이 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 5억 4,900만원에서 18억 3,800만원 사이입니다(공고문 기준).
두류역자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 1대 1에서 9.95대 1이었습니다.
두류역자이 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 28점, 최고 70점이었습니다.
두류역자이 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
59.97㎡(25.2평) 기준 25만~40만원이 참고 범위입니다.
2025년 8월에 손없는날은 며칠인가요?＋
6일이며 8월 2일, 8월 3일, 8월 12일, 8월 13일 등입니다.
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