남천자이 청약·입주 일정과 이사 준비
남천자이은(는) 부산 수영구에 116세대 규모로 2023년 1월 입주예정인 아파트 분양 단지, 9개 주택형입니다. 분양 최고가는 13억 370만원, 1순위 경쟁률은 최고 448대 1입니다. 모집공고는 2022-12-16에 났고, 입주예정월로부터 46개월 경과입니다.
남천자이 단지 개요
- 입주예정
- 2023년 1월
- 공급 세대
- 116세대
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 남천2구역(삼익타워)주택재건축정비사업조합
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 부산 수영구
📍 부산광역시 수영구 남천동 148-28 일원 [남천2구역(삼익타워) 주택재건축 정비사업] · 청약홈 공고 원문
남천자이 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2022-12-16
- 청약 접수 (~12-28)2022-12-26
- 당첨자 발표2023-01-03
- 계약 체결 (~01-18)2023-01-16
- 입주예정월2023-01
모집공고부터 입주예정월까지 약 1개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
남천자이 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 79.35㎡ (24평) | 1세대 | 0세대 | 6억 3,750만원 |
| 59.99㎡A | 79.54㎡ (24.1평) | 3세대 | 0세대 | 6억 9,620만원 |
| 59.99㎡B | 79.9㎡ (24.2평) | 2세대 | 0세대 | 7억 2,800만원 |
| 75㎡B | 99.8㎡ (30.2평) | 2세대 | 0세대 | 8억 6,280만원 |
| 74.98㎡C | 99.16㎡ (30평) | 11세대 | 11세대 | 8억 8,840만원 |
| 84.99㎡A | 111.04㎡ (33.6평) | 1세대 | 0세대 | 13억 370만원 |
| 84.99㎡B | 112.95㎡ (34.2평) | 7세대 | 6세대 | 10억 8,490만원 |
| 84.99㎡C | 111.64㎡ (33.8평) | 22세대 | 36세대 | 10억 6,740만원 |
| 84.99㎡D | 111.58㎡ (33.8평) | 8세대 | 6세대 | 10억 4,670만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
남천자이 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 15.5대 1에서 448대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 84.99㎡A(448대 1)입니다. 전체 접수는 3,065건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1세대 | 76건 | 76대 1 |
| 59.99㎡A | 3세대 | 308건 | 102.67대 1 |
| 59.99㎡B | 2세대 | 135건 | 67.5대 1 |
| 75㎡B | 2세대 | 118건 | 59대 1 |
| 74.98㎡C | 11세대 | 365건 | 33.18대 1 |
| 84.99㎡A | 1세대 | 448건 | 448대 1 |
| 84.99㎡B | 7세대 | 570건 | 81.43대 1 |
| 84.99㎡C | 22세대 | 729건 | 33.14대 1 |
| 84.99㎡D | 8세대 | 124건 | 15.5대 1 |
남천자이 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 51점에서 최고 73점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 56점 | 56점 | 56점 |
| 59.99㎡A | 54점 | 56점 | 58점 |
| 59.99㎡B | 56점 | 56점 | 56점 |
| 75㎡B | 65점 | 65점 | 65점 |
| 74.98㎡C | 54점 | 57.2점 | 61점 |
| 84.99㎡A | 73점 | 73점 | 73점 |
| 84.99㎡B | 71점 | 71점 | 71점 |
| 84.99㎡C | 58점 | 61점 | 70점 |
| 84.99㎡D | 51점 | 54.75점 | 60점 |
남천자이 특별공급 구성
특별공급은 모두 59세대로 전체 공급의 51%입니다.
- 신혼부부23세대
- 생애최초11세대
- 다자녀가구11세대
- 노부모부양3세대
- 기관추천11세대
남천자이 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 1403일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2022년 12월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2023년 1월 입주 손없는날 7일
입주예정월에 손없는날은 7일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 01.01(일) 주말음력 12월 10일
- 01.10(화)음력 12월 19일
- 01.11(수)음력 12월 20일
- 01.20(금)음력 12월 29일
- 01.21(토) 주말음력 12월 30일
- 01.30(월)음력 1월 9일
- 01.31(화)음력 1월 10일
남천자이 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 60㎡ | 24평 | 24만~38만원 |
| 59.99㎡A | 24.1평 | 24만~39만원 |
| 59.99㎡B | 24.2평 | 24만~39만원 |
| 75㎡B | 30.2평 | 30만~48만원 |
자주 묻는 질문
남천자이 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2023년 1월입니다. 모집공고일 2022-12-16로부터 약 1개월 뒤입니다.
남천자이 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 6억 3,750만원에서 13억 370만원 사이입니다(공고문 기준).
남천자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 15.5대 1에서 448대 1이었습니다.
남천자이 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 51점, 최고 73점이었습니다.
남천자이 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
60㎡(24평) 기준 24만~38만원이 참고 범위입니다.
2023년 1월에 손없는날은 며칠인가요?＋
7일이며 1월 1일, 1월 10일, 1월 11일, 1월 20일 등입니다.
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