구미 원호자이 더 포레 청약·입주 일정과 이사 준비
구미 원호자이 더 포레은(는) 경북 구미시에 834세대 규모로 2025년 5월 입주예정인 아파트 분양 단지, 5개 주택형입니다. 분양 최고가는 5억 6,500만원, 1순위 경쟁률은 최고 56.86대 1입니다. 모집공고는 2022-06-17에 났고, 입주예정월로부터 18개월 경과입니다.
구미 원호자이 더 포레 단지 개요
- 입주예정
- 2025년 5월
- 공급 세대
- 834세대
- 시공사
- GS건설(주)
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 유형
- 아파트 분양 · 민영
- 지역
- 경북 구미시
📍 경상북도 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원(구미 원호지구 도시개발사업지구 내 B1블록) · 청약홈 공고 원문
구미 원호자이 더 포레 청약·계약·입주 일정
- 모집공고2022-06-17
- 청약 접수 (~06-29)2022-06-27
- 당첨자 발표2022-07-07
- 계약 체결 (~07-25)2022-07-21
- 입주예정월2025-05
모집공고부터 입주예정월까지 약 35개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.
구미 원호자이 더 포레 주택형별 공급 세대와 분양가
| 주택형 | 공급면적 | 공급 | 특별공급 | 분양최고가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡A | 108.05㎡ (32.7평) | 91세대 | 105세대 | 4억 2,300만원 |
| 84.76㎡B | 107.87㎡ (32.6평) | 140세대 | 159세대 | 4억 2,300만원 |
| 84.98㎡C | 109.09㎡ (33평) | 87세대 | 90세대 | 4억 2,300만원 |
| 101.86㎡ | 127.88㎡ (38.7평) | 74세대 | 12세대 | 5억 500만원 |
| 114.19㎡ | 141.87㎡ (42.9평) | 66세대 | 10세대 | 5억 6,500만원 |
출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.
구미 원호자이 더 포레 청약 경쟁률
1순위 해당지역 기준 경쟁률은 21.6대 1에서 56.86대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 114.19㎡(56.86대 1)입니다. 전체 접수는 20,054건입니다.
| 주택형 | 공급 | 1순위 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.87㎡A | 91세대 | 5,134건 | 56.42대 1 |
| 84.76㎡B | 140세대 | 4,204건 | 30.03대 1 |
| 84.98㎡C | 87세대 | 1,879건 | 21.6대 1 |
| 101.86㎡ | 74세대 | 3,808건 | 51.46대 1 |
| 114.19㎡ | 66세대 | 3,753건 | 56.86대 1 |
구미 원호자이 더 포레 당첨가점
해당지역 당첨가점은 최저 53점에서 최고 79점 사이였습니다(84점 만점).
| 주택형 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 84.87㎡A | 60점 | 64.35점 | 79점 |
| 84.76㎡B | 57점 | 60.91점 | 70점 |
| 84.98㎡C | 53점 | 56.2점 | 67점 |
구미 원호자이 더 포레 특별공급 구성
특별공급은 모두 376세대로 전체 공급의 45%입니다.
- 신혼부부134세대
- 생애최초67세대
- 다자녀가구83세대
- 노부모부양25세대
- 기관추천67세대
구미 원호자이 더 포레 입주 이사 준비 시기
입주예정월 첫날로부터 552일이 지났습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2025년 4월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.
2025년 5월 입주 손없는날 5일
입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.
- 05.06(화)음력 4월 9일
- 05.07(수)음력 4월 10일
- 05.16(금)음력 4월 19일
- 05.17(토) 주말음력 4월 20일
- 05.26(월)음력 4월 29일
구미 원호자이 더 포레 입주청소 비용 산식
공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.
| 주택형 | 공급면적(평) | 입주청소 참고 범위 |
|---|---|---|
| 84.87㎡A | 32.7평 | 33만~52만원 |
| 84.76㎡B | 32.6평 | 33만~52만원 |
| 84.98㎡C | 33평 | 33만~53만원 |
| 101.86㎡ | 38.7평 | 39만~62만원 |
자주 묻는 질문
구미 원호자이 더 포레 입주는 언제인가요?＋
분양 공고 기준 입주예정월은 2025년 5월입니다. 모집공고일 2022-06-17로부터 약 35개월 뒤입니다.
구미 원호자이 더 포레 분양가는 얼마인가요?＋
주택형별 분양최고가는 4억 2,300만원에서 5억 6,500만원 사이입니다(공고문 기준).
구미 원호자이 더 포레 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋
1순위 해당지역 경쟁률은 21.6대 1에서 56.86대 1이었습니다.
구미 원호자이 더 포레 당첨 가점은 몇 점인가요?＋
해당지역 당첨가점은 최저 53점, 최고 79점이었습니다.
구미 원호자이 더 포레 입주청소 비용은 얼마인가요?＋
84.87㎡A(32.7평) 기준 33만~52만원이 참고 범위입니다.
2025년 5월에 손없는날은 며칠인가요?＋
5일이며 5월 6일, 5월 7일, 5월 16일, 5월 17일 등입니다.
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