고양 더샵포레나 청약·입주 일정과 이사 준비

고양 더샵포레나은(는) 경기 고양시에 636세대 규모로 2028년 2월 입주예정인 아파트 분양 단지, 5개 주택형입니다. 분양 최고가는 6억 4,700만원, 1순위 경쟁률은 최고 73대 1입니다. 모집공고는 2025-04-29에 났고, 입주예정월까지 15개월입니다.

고양 더샵포레나 단지 개요

📍 경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일대 · 청약홈 공고 원문

모집공고부터 입주예정월까지 약 33개월입니다. 잔금 납부와 입주지정기간은 입주 2~3개월 전 시행사의 입주 안내문으로 확정됩니다.

주택형	공급면적	공급	특별공급	분양최고가
39.95㎡	55.57㎡ (16.8평)	19세대	33세대	3억 4,400만원
46.85㎡	64.43㎡ (19.5평)	13세대	95세대	3억 8,200만원
59.99㎡A	82.65㎡ (25평)	246세대	143세대	6억 4,700만원
59.99㎡B	83.26㎡ (25.2평)	12세대	74세대	6억 2,500만원
74.99㎡B	102.96㎡ (31.1평)	1세대	0세대	6억 3,900만원

출처: 청약홈 분양정보(한국부동산원). 분양최고가는 공고문 기준이며 옵션·발코니 확장비는 별도입니다.

1순위 해당지역 기준 경쟁률은 1.02대 1에서 73대 1까지이며, 가장 치열한 주택형은 74.99㎡B(73대 1)입니다. 전체 접수는 1,786건입니다.

주택형	공급	1순위 접수	경쟁률
39.95㎡	19세대	25건	1.39대 1
46.85㎡	13세대	181건	13.92대 1
59.99㎡A	246세대	252건	1.02대 1
59.99㎡B	12세대	56건	4.67대 1
74.99㎡B	1세대	73건	73대 1

해당지역 당첨가점은 최저 0점에서 최고 65점 사이였습니다(84점 만점).

특별공급은 모두 345세대로 전체 공급의 54%입니다.

입주예정월 첫날까지 454일 남았습니다. 이사 차량과 엘리베이터 예약은 입주 1개월 전인 2028년 1월부터 몰리므로, 입주청소와 포장이사 날짜를 이 시기에 먼저 잡는 것이 안전합니다. 입주 후에는 14일 이내 전입신고가 필요합니다.

입주예정월에 손없는날은 5일입니다. 입주 초기 주말과 손없는날은 이사 견적이 오르고 예약이 먼저 마감됩니다.

공급면적을 평으로 환산해 평당 1.0만~1.6만원을 곱한 참고 범위입니다. 줄눈·탄성코트는 별도입니다.

고양 더샵포레나 입주는 언제인가요?＋

분양 공고 기준 입주예정월은 2028년 2월입니다. 모집공고일 2025-04-29로부터 약 33개월 뒤입니다.

고양 더샵포레나 분양가는 얼마인가요?＋

주택형별 분양최고가는 3억 4,400만원에서 6억 4,700만원 사이입니다(공고문 기준).

고양 더샵포레나 청약 경쟁률은 얼마였나요?＋

1순위 해당지역 경쟁률은 1.02대 1에서 73대 1이었습니다.

고양 더샵포레나 당첨 가점은 몇 점인가요?＋

해당지역 당첨가점은 최저 0점, 최고 65점이었습니다.

고양 더샵포레나 입주청소 비용은 얼마인가요?＋

39.95㎡(16.8평) 기준 17만~27만원이 참고 범위입니다.

2028년 2월에 손없는날은 며칠인가요?＋

5일이며 2월 4일, 2월 5일, 2월 14일, 2월 15일 등입니다.

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